Opis oferty

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,6 m², położone na wysokim parterze w zadbanym budynku na warszawskich Włochach.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu o powierzchni 18,2 m², ustawnej sypialni w kwadracie (13,2 m²), oddzielnej, widnej kuchni (7 m²), łazienki z WC oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest piwnica oraz duży balkon o powierzchni 3,3 m² z możliwością zabudowy.

W mieszkaniu wymieniono instalacje, jednak wymaga remontu i odświeżenia po zakończonym wynajmie, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - w najbliższej okolicy dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do pozostałych części Warszawy.

Najważniejsze atuty:
• powierzchnia 48,6 m²,
• 2 ustawne pokoje,
• oddzielna, widna kuchnia,
• wysoki parter,
• duży balkon z możliwością zabudowy,
• piwnica,
• nowe instalacje,
• ulica zamknięta szlabanem,
• świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą,
• mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym
• zainstalowana klimatyzacja.

Budynek:
10-piętrowy budynek mieszkalny wybudowany w technologii wielkiej płyty. Budynek jest wyposażony w windę.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Włochy - przy ul. Sabały. Okolica łączy kameralny charakter z doskonałą infrastrukturą miejską, dzięki czemu zapewnia wygodę zarówno rodzinom, jak i osobom aktywnym zawodowo.
Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy. Samochodem do ścisłego centrum można dojechać w około 15-20 minut, natomiast komunikacją miejską podróż zajmuje zazwyczaj 20-30 minut. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacje kolejowe Warszawa Rakowiec i Warszawa Aleje Jerozolimskie, umożliwiające szybki dojazd do Śródmieścia oraz innych części miasta. Dodatkowym udogodnieniem jest dogodny dostęp do tras S2, S7 i Alej Jerozolimskich.

Miłośnicy terenów zielonych docenią bliskość Parku im. Marka Kotańskiego, Parku Kombatantów, Stawów Cietrzewia z terenami spacerowymi i rekreacyjnymi oraz Parku Szczęśliwickiego, oferującego liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, całoroczny stok narciarski, place zabaw oraz kompleks sportowy.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, szkoły i przedszkola. Większe zakupy można zrobić w pobliskich centrach handlowych, takich jak Blue City, Atrium Reduta czy Łopuszańska 22, gdzie znajdują się sklepy, restauracje, siłownie oraz punkty usługowe.

To lokalizacja, która zapewnia wygodne warunki do codziennego życia, łącząc spokojne otoczenie z szybkim dostępem do centrum Warszawy i bogatą ofertą handlowo-rekreacyjną.

⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Numer oferty: GSN/412661