Przestronne 2-pokojowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy Warszawa, Praga-Południe, ul. Kobielska - 50,3m²

Na sprzedaż rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,3 mkw, położone w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kobielskiej, tuż obok Ronda Wiatraczna.
Mieszkanie jest dwustronne, bardzo jasne, z wysokimi sufitami i portfenetrami. Grube ceglane mury zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Lokal jest umeblowany – gotowy do zamieszkania lub wynajmu.

Układ:

salon
sypialnia
oddzielna kuchnia
łazienkaprzedpokójIstnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i wydzielenia trzeciego pokoju, co czyni mieszkanie bardzo elastycznym inwestycyjnie.
Lokal jest umeblowany – gotowy do zamieszkania lub wynajmu („wchodzisz i mieszkasz”).
Do mieszkania przynależy piwnica. Możliwość korzystania ze wspólnego strychu.
W budynku nie ma windy.
Parkowanie:
Zarówno przed budynkiem, jak i na wewnętrznym dziedzińcu dostępne są miejsca parkingowe.
Lokalizacja:

ok. 4 minuty pieszo do Ronda Wiatraczna,
ok. 2 minuty pieszo do planowanego wejścia do metra,Mimo położenia niemal przy Rondzie Wiatraczna, okolica jest cicha i spokojna.
Świetna komunikacja: liczne linie tramwajowe i autobusowe.
W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura miejska: sklepy, apteki, galerie handlowe, siłownie, Lux Med, restauracje i kawiarnie — wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta – możliwość kredytu.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

English description:
For sale: a 2-room apartment with an area of 50.3 sq m, located in a renovated tenement house on Kobielska Street, right next to Rondo Wiatraczna.
The apartment is double-sided, very bright, with high ceilings and French windows. Thick brick walls provide excellent sound and thermal insulation. The premises are furnished – ready to move in or rent.

Layout:

living room
bedroom
separate kitchen
bathroomhallwayIt is possible to move the kitchen to the living room and separate a third room, which makes the apartment very flexible in terms of investment.
The property is furnished – ready to move in or rent ("move in and live").
The apartment includes a basement. Possibility to use the shared attic.
There is no elevator in the building.
Parking:
Parking spaces are available both in front of the building and in the inner courtyard.
Location:

approx. 4 minutes' walk to Rondo Wiatraczna,
approx. 2 minutes' walk to the planned metro entrance,Despite its location almost next to Rondo Wiatraczna, the area is quiet and peaceful.
Excellent transport links: numerous tram and bus lines.
Full urban infrastructure in the immediate vicinity: shops, pharmacies, shopping malls, gyms, Lux Med, restaurants, and cafes—all within a few minutes' walk.
Legal status: full ownership, land and mortgage register – possibility of a loan.
Feel free to contact me and arrange a viewing.

Podstawowe
Cena za mkw. :  16 481,11 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Czynsz administracyjny :  913 PLN

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Mieszkanie
Salon : 20 mkw.
Kuchnia : Oddzielna
Liczba łazienek : 1
Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Balkon francuski,
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak

Budynek
Rok budowy : 1955
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Cegła
Liczba pięter : 3
Winda : Nie
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis
Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble,
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, WC,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-sprzedaz-warszawa-praga-poludnie-64024-MS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.