Opis oferty

2 pokoje | Loggia | Garaż | Ostrobramska | 2018 | Gotowe do wprowadzenia

Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 42,44 m², położone przy ul. Ostrobramskiej na Pradze-Południe.
Lokal znajduje się na 1 piętrze nowoczesnego, 6-piętrowego budynku z 2018 roku. Przemyślany układ, dobre doświetlenie oraz możliwość własnej aranżacji sprawiają, że mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem.

Układ mieszkania:

salon z aneksem kuchennym – 21,33 m²,
sypialnia – 10,88 m²,
łazienka – 4,22 m²,
korytarz – 6,11 m²,
loggia – 2,24 m².

Mieszkanie jest jasne, słoneczne, dobrze doświetlone, a jego funkcjonalny rozkład pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie. Łazienka jest częściowo wyposażona, natomiast kuchnia i pokoje pozostawiają możliwość aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

DODATKOWO

miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł,
pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń,
możliwość zakupu na kredyt.

BUDYNEK
Nowoczesny, kameralny budynek z 2018 roku, wyposażony w windę i halę garażową.
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców – uporządkowane otoczenie, garaż podziemny oraz dobrze rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy sprawiają, że jest to komfortowe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako baza inwestycyjna.

LOKALIZACJA – WYGODA NA CO DZIEŃ
Ostrobramska to jedna z głównych ulic Pragi-Południe, zapewniająca sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, dzięki którym można szybko dotrzeć m.in. w kierunku centrum.
W pobliżu znajduje się również centrum handlowe Promenada, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji i usług, a także kino. W okolicy nie brakuje sklepów spożywczych, piekarni, punktów usługowych, szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych i rekreacyjnych.
To lokalizacja, która dobrze odpowiada na potrzeby codziennego życia – większość najważniejszych usług i udogodnień jest dostępna w zasięgu krótkiego spaceru, a komunikacja miejska pozwala sprawnie poruszać się po Warszawie.

DOBRY WYBÓR RÓWNIEŻ POD WYNAJEM
Funkcjonalny układ dwóch pokoi, osobna sypialnia, loggia, nowoczesny budynek oraz dobrze rozwinięta infrastruktura sprawiają, że mieszkanie ma bardzo dobry potencjał najmu.
To propozycja dla inwestora, który szuka lokalu łatwego do zagospodarowania i atrakcyjnego dla szerokiego grona najemców – zarówno singli i par, jak i osób pracujących w różnych częściach Warszawy.
Jednocześnie mieszkanie nie wymaga generalnego remontu i może zostać przygotowane do zamieszkania lub wynajmu po własnej aranżacji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

42,44 m²,
2 funkcjonalne pokoje,
1 piętro w budynku z windą,
budynek z 2018 roku,
jasne i słoneczne wnętrze,
loggia,
możliwość własnej aranżacji,
miejsce w garażu podziemnym,
zamknięte i uporządkowane osiedle,
pełna własność i KW bez obciążeń,
bardzo dobra infrastruktura w okolicy,
sprawna komunikacja z innymi częściami Warszawy,
atrakcyjny potencjał inwestycyjny i pod wynajem.

To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, nowoczesne budownictwo i dobrze rozwiniętą lokalizację, dzięki czemu sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i nieruchomość inwestycyjna.
Numer oferty: 910/16470/OMS
Nr licencji zawodowej: 23160