Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga Południe, Kordeckiego - 35,2m²

CHWILOWO WSTRZYMANE

2 pokoje z ogródkiem 70 m² i garażem  cicho, wysoki standard  Grochów

Mieszkanie ma 35,2 m², a ogródek dwa razy więcej. To dwa pokoje na parterze budynku z 2012 roku przy ul. Augustyna Kordeckiego 47, wykończone w wysokim standardzie i w pełni wyposażone. Do mieszkania należą prywatny ogródek ok. 70 m², duże miejsce w garażu podziemnym i komórka lokatorska.

Ogródek:
Prywatny, osłonięty ogródek ok. 70,6 m² z wyłożonym płytkami tarasem pod zadaszeniem, trawnikiem i żywopłotem. Prowadzą do niego dwa osobne wyjścia: z salonu i z sypialni. Okna wychodzą na wschód, więc poranna kawa w ogrodzie jest w słońcu. Ogród jest dobrze oddzielony od dziedzińca i sąsiadów, więc daje dużo więcej prywatności niż typowe mieszkanie na parterze.

Cisza:
Wszystkie okna wychodzą na ogródek i wewnętrzny dziedziniec. Budynek stoi w głębi zabudowy, ok. 70 m od ul. Grochowskiej, osłonięty od niej innymi budynkami. Masz więc komunikację głównej ulicy, ale nie jej hałas.

Układ:
    salon z aneksem kuchennym 20 m², z wyjściem do ogródka,
    sypialnia 11 m², z wyjściem do ogródka,
    łazienka z oknem 4,2 m²,
    komórka lokatorska,
    miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Wykończenie i wyposażenie:
    kuchnia w białych lakierowanych frontach z zabudową do sufitu, piekarnikiem i lodówką w zabudowie, czarnymi blatami i barem oddzielającym część dzienną,
    okap wyspowy w formie lampy wiszącej nad barem,
    w salonie duża zabudowa meblowa z witryną na szklanych półkach,
    w sypialni drzwi balkonowe do ogrodu z plisami, podświetlane półki we wnęce i toaletka z lustrem,
    łazienka z oknem: kabina z deszczownicą i odpływem liniowym, umywalka nablatowa z baterią podtynkową, podwieszane WC, grzejnik drabinkowy i lustrzana ściana,
    sufity podwieszane z oświetleniem punktowym, jasne płytki na podłogach,
    drzwi wejściowe antywłamaniowe,
    mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w AGD, gotowe do wprowadzenia się od razu.

Bez barier:
Budynek z windą zaprojektowano bez barier architektonicznych. Miejsce w garażu ma wymiary przewidziane dla osoby z niepełnosprawnością, więc jest wyraźnie szersze od standardowego. To duża wygoda przy wsiadaniu, montowaniu fotelika czy rozpakowywaniu zakupów.

Okolica:
    Bazar Szembeka, Centrum Handlowe Szembeka i Biedronka w zasięgu spaceru,
    apteki, piekarnie, usługi i restauracje przy Grochowskiej i placu Szembeka,
    Park Znicza z placem zabaw i fontanną,
    szkoły i przedszkola na Grochowie,
    tramwaje i autobusy przy placu Szembeka, dojazd do Ronda Wiatraczna, Dworca Wschodniego i Śródmieścia,
    centrum Warszawy ok. 6 km.

Dla kogo?
Dla singla lub pary, która chce mieszkać w mieście, a mieć własny ogród. Dla seniora, który szuka mieszkania bez schodów i barier. Dla właściciela psa. Dla inwestora to gotowy, wyposażony lokal premium pod wynajem.

Najważniejsze informacje:
    Powierzchnia: 35,2 m², 2 pokoje
    Prywatny ogródek ok. 70,6 m² z tarasem, 2 wyjścia do ogrodu
    Parter w budynku z windą, bez barier architektonicznych
    Miejsce w garażu podziemnym (dla osoby z niepełnosprawnością), komórka lokatorska
    Okna na wschód, na ogród i cichy dziedziniec
    Wysoki standard, pełne umeblowanie i AGD
    Budynek z 2012 r.
    Ogrzewanie miejskie, czynsz 589 zł/mies.
    Pełna własność z księgą wieczystą
    Cena: 675 000 zł z garażem i komórką (ok. 19 200 zł/m²)

Zapraszam na prezentację. Ogród i ciszę najlepiej sprawdzić na miejscu.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.