Urokliwe 2-pokojowe mieszkanie z patio i rewitalizowanym domkiem Warszawa, Praga-Południe, Kamionkowska - 45,17m²

  Wyjątkowa nieruchomość na Kamionku - 3 min pieszo do SOHO, Parku Skaryszewskiego i SWPS. 

Odrestaurowana, klimatyczna ul. Kamionkowa.

Domek jednorodzinny wśród odrestaurowanych kamienic! Dawniej: zabytkowa oficyna kamienicy, dziś: po kompleksowej renowacji (2007 r. - ocieplenie, elewacja, instalacje; 2024 r. - nowy dach). Z mieszkania wychodzi się na słoneczny, zielony dziedziniec z ławką - idealne miejsce do odpoczynku, wypicia kawki, wystawienia wózka z dzieckiem.

  Powierzchnia mieszkania: 45,17 m² , w skład wchodzą:

przedpokój (ok. 2 m.kw)


aneks kuchenny z oknem (ok. 7,5 m.kw)


łazienka z wanną (ok. 4,5 m.kw)


pokój dzienny (ok. 14,5 m.kw)


sypialnia (ok. 16,5 m.kw)

Mniejszy pokój pełni funkcję salonu i jadalni, z przejściem do ustawnej sypialni z dwoma oknami i miejscem na domowe biuro. Klimat kamienicy: grube mury, częściowo odsłonięta oryginalna cegła, duże okna i wysokość pomieszczeń ok. 3 m.

  Instalacje i koszty: 
Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny Junkers (serwisowany), bardzo dobra izolacja termiczna budynku (rachunki za gaz ok. 200 zł/mies.). Nowa instalacja elektryczna 3-fazowa, dostępny światłowód. Czynsz administracyjny ok. 500 zł/mies.

Nieruchomość sprawnie zarządzana przez kameralną wspólnotę mieszkaniową (ok. 11 rodzin) - wszystkie koszty konserwacji budynku pokrywa fundusz remontowy. Do mieszkania przynależy  piwnica ok. 5 m²  oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania na strychu. Na dziedzińcu stojaki rowerowe. Teren zamknięty i bezpieczny - wejście na patio zabezpieczone dwoma domofonami. Cisza, zero odgłosów ulicy, przyjazne sąsiedztwo.

  Okolica:  odnowione kamienice, apartamentowce, klimatyczne kawiarnie i zrewitalizowana ul. Kamionkowska. Pełna infrastruktura i doskonały punkt komunikacyjny:

tramwaj/autobus przy ul. Grochowskiej - 210 m


planowana stacja metra Mińska


szkoły, przedszkola, żłobki - do 350 m


Medicover - 200 m, przychodnia NFZ - 500 m


Siłownia Zdrofit - 220 m


restauracja Warszawa Wschodnia Mateusza Gesslera - 270 m

Bezproblemowe parkowanie - abonament mieszkańca  30 zł/rok .

  Cena: 750 000 zł. 

Wyposażenie do uzgodnienia. Możliwość zakupu na kredyt. Dostępność: do uzgodnienia. Obecni właściciele mieszkają tu od 7 lat i tak jak poprzedni, pierwsi właściciele, z żalem sprzedają, bo potrzebują większego mieszkania.

  Kontakt w sprawie oglądania  w godz. 10:00-20:00  tel. lub SMS: 793pokaż telefon Anna 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Papież (licencja nr: 5466)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo