Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z tarasem na Gocławiu Warszawa, Praga-Południe Gocław - 42,0m²

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie z imponującym tarasem, położone na Gocławiu.

Budynek
Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze, 8-piętrowego budynku z 2015 roku.

Nieruchomość położona jest na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną. Budynek jest zadbany i nowoczesny, a usytuowanie mieszkania na wysokim piętrze zapewnia dużą prywatność oraz przyjemny widok na okolicę.

Mieszkanie o powierzchni 42 m² składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
• oddzielnej sypialni z wyjściem na taras,
• łazienki z prysznicem,
• przedpokoju z zabudową.

Stan mieszkania / wykończenie
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone w ponadczasowym, spójnym stylu. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że lokal jest niezwykle funkcjonalny i komfortowy w codziennym użytkowaniu.

We wnętrzu zastosowano wysokiej jakości materiały, w tym dębową podłogę oraz zabudowy wykonane na wymiar w sypialni, przedpokoju i łazience.

Aneks kuchenny został w pełni wyposażony w sprzęt AGD:
• lodówkę,
• zmywarkę,
• piekarnik,
• płytę grzewczą.

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a ekspozycja mieszkania pozwala cieszyć się naturalnym światłem i poczuciem przestrzeni.

Powierzchnie dodatkowe
* taras o powierzchni 22 m²,
* komórka lokatorska / boks garażowy - płatne dodatkowo 20 000 zł

Największym atutem nieruchomości jest przestronny taras biegnący wzdłuż całego mieszkania, z wyjściem zarówno z salonu, jak i sypialni. To wyjątkowa przestrzeń do wypoczynku, spotkań z przyjaciółmi czy stworzenia własnej miejskiej strefy zieleni.

Parkowanie
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 50 000 zł (zakup obligatoryjny).

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą. Grunty uregulowane.
Możliwość zakupu na kredyt.

Opłaty
Czynsz administracyjny: ok. 773 zł/miesiąc.

Atuty nieruchomości
• taras o powierzchni aż 22 m²,
• mieszkanie zaprojektowane przez architekta,
• wysokiej jakości wykończenie i zabudowy na wymiar,
• bardzo jasne wnętrza dzięki dużym przeszkleniom,
• zamknięte osiedle z ochroną i monitoringiem,
• miejsce postojowe i komórka lokatorska,
• idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem,
• gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja/Komunikacja
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych części Gocławia. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz Centrum Handlowe Promenada.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku nad Balatonem, Jeziorka Gocławskiego oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych nad Wisłą.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy. Dojazd samochodem zajmuje około 15 minut, a w pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe. Dodatkowym atutem jest planowana budowa III linii metra, która jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji.

⸻

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.
Numer oferty: PEMS-238800
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Twardowska-Zin