Sprzedam funkcjonalne 35 m² mieszkanie z oddzielną sypialnią Warszawa, Praga-Południe, Fundamentowa - 35,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Mieszkanie o powierzchni 35 m² z wydzieloną sypialnią, położone przy ul. Fundamentowej na warszawskim Grochowie.

Układ jest przemyślany oraz w pełni funkcjonalny.

Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu. Oferta skierowana zarówno do osób szukających mieszkania w dobrze skomunikowanej części prawobrzeżnej Warszawy, jak i do inwestorów — metraż z oddzielną sypialnią należy do najbardziej płynnych segmentów najmu na Grochowie.

Powierzchnia:

* 35 m²

Liczba pokoi:

Piętro:

* 1 z 7

Rok budowy:

* 2011

Stan:

* do wprowadzenia, w pełni umeblowane i wyposażone

Rozkład:

* Salon z wydzieloną częścią jadalną — dwa okna, dużo światła dziennego, rozkładana sofa, komoda, stolik kawowy, stół z krzesłami

* Sypialnia — pełnowymiarowe łóżko, lustrzana szafa wnękowa, okno narożne

* Kuchnia oddzielna, widna, z oknem — zabudowa w wysokim połysku, blat kompozytowy, płyta grzewcza, piekarnik, okap, lodówka, zlewozmywak, szafki górne i dolne

* Łazienka — kabina prysznicowa, WC podwieszane, umywalka z baterią, lustro z półką, grzejnik drabinkowy, miejsce na pralkę

* Przedpokój — regał na wymiar, wideodomofon, rozdzielnia elektryczna

Wykończenie i wyposażenie:

* Podłogi drewnopodobne w kolorze ciemnego orzecha w całym mieszkaniu

* Sufity podwieszane z oświetleniem punktowym LED w każdym pomieszczeniu, z autorskim akcentem kolorystycznym

* Drzwi wewnętrzne fornirowane, część z przeszkleniami doświetlającymi

* Drzwi wejściowe antywłamaniowe z wielopunktowym systemem zamykania

* Okna PCV z roletami wewnętrznymi

* Ogrzewanie miejskie, grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi

* Instalacja alarmowa

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Kameralny, siedmiopiętrowy budynek mieszkalny wzniesiony w latach 2010–2013 przez warszawską spółkę Totalbud. Obiekt liczy 8 kondygnacji naziemnych.

Cicha, zadbana klatka schodowa, minimalna rotacja mieszkańców i realne poczucie sąsiedztwa - rzadkość na Grochowie, gdzie dominuje zabudowa spółdzielcza z lat 70.

Budynek wyposażony jest w:

* windę,

* wideodomofon,

* garaż podziemny z bramą sterowaną pilotem i kartą magnetyczną, z wjazdem od ul. Fundamentowej.

Ul. Fundamentowa to spokojna ulica w sercu Grochowa, biegnąca od Międzyborskiej do Grenadierów, tuż przy węźle komunikacyjnym Ronda Wiatraczna.

Do centrum Warszawy jest stąd ok. 4,9 km - realnie 15–20 minut komunikacją miejską przez Most Poniatowskiego lub Łazienkowski.

Komunikacja: najbliższy przystanek (Osiedle Majdańska) znajduje się ok. 100 m od budynku, kolejny w odległości 210 m. Stąd dojazd autobusami i tramwajami w kierunku Ronda Wiatraczna, alei Waszyngtona, Dworca Wschodniego i dalej na lewy brzeg.

W bezpośrednim sąsiedztwie przebiegają ul. Grochowska, Ostrobramska i Trasa Łazienkowska, co daje wygodny wyjazd samochodem w każdym kierunku.

Handel i usługi:

* Lewiatan (ok. 160 m),

* Carrefour Express i Żabki (ok. 200–220 m),  

* Galeria Wiatraczna,

* CH Promenada,

* bazarek na Grochowskiej.

Gastronomia:

* kilka lokali w odległości spaceru — m.in. Bałkan Grill tuż obok budynku,

* klubokawiarnia Kicia Kocia,

* Familia Italiana,

* Masala Magic.

Edukacja:

* kilka przedszkoli i szkół podstawowych w najbliższej okolicy, w tym XCIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Zbigniewa Herberta przy tej samej ulicy (Fundamentowa 38/42).

Zdrowie i rekreacja:

* placówki medyczne w promieniu 300–400 m (m.in. Luxmed, Asmed, Centrum Kompleksowej Rehabilitacji).

W okolicy kilka boisk i placów zabaw, a nieco dalej Park Skaryszewski i rezerwat Olszynka Grochowska.

Cena 639 000 PLN + miejsce w parkingu podziemnym (50 000 PLN)

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May. 

Numer oferty: 23707

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.