Przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem Warszawa, Praga Południe, Franciszka Żymirskiego - 39,0m²

2 pokoje  39 m2  15 piętro  winda  osobna kuchnia  balkon  piwnica  opcjonalny garaż. 
 
 
Sprzedaż mieszkania, ul. Żymirskiego 9, Warszawa (Praga-Południe  Gocław) 
 
 
Na sprzedaż przytulne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 39 m2, położone na 1 piętrze w zadbanym budynku z windą przy ul. Żymirskiego 9 na warszawskim Gocławiu, w dzielnicy Praga-Południe. 
Lokal znajduje się na popularnym osiedlu znanym potocznie jako *Pekin*, to charakterystyczna, dobrze skomunikowana część Gocławia z pełną infrastrukturą i dużą ilością zieleni. 
 
 
Mieszkanie: 
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ: 
* 2 oddzielne pokoje 
* osobna, widna kuchnia 
* łazienka z pralką (1 rok) 
* zmywarka (nowa) 
* balkon ok. 1 m2 
* piwnica (sucha i pojemna) 
* podłogi i drzwi z naturalnego drewna, wnętrze jest ciepłe i klasyczne, 
* pełne umeblowanie, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. 
 
 
Garaż (opcjonalnie): 
Do mieszkania można dokupić: 
* ogrzewany garaż w tym samym budynku 
* z dostępem do prądu i wody 
Cena: 70 000 zł 
 
 
Lokalizacja: 
Gocław  Praga-Południe 
Okolica to jedna z najbardziej wygodnych części Pragi-Południe, to spokojna, zielona i dobrze rozwinięta część miasta, z pełną infrastrukturą usługową. 
W bezpośrednim sąsiedztwie: 
* szkoła podstawowa i przedszkole (kilka minut pieszo), 
* sklep spożywczy w budynku, 
* Lidl ok. 10 minut spacerem, 
* Punkt poboru wody oligoceńskiej pod blokiem, 
* liczne punkty usługowe i gastronomiczne. 
 
 
Zieleń i rekreacja: 
W okolicy znajdują się popularne tereny spacerowe i rekreacyjne: 
* Jezioro i Park Balaton, idealne miejsce na spacery i odpoczynek, 
* liczne skwery i tereny zielone, 
* nieco dalej również Park Skaryszewski (jedna z największych zielonych przestrzeni w Warszawie). 
 
 
Komunikacja: 
Dojazd do centrum Warszawy jest bardzo wygodny: 
* autobusy z buspasami, ok. 20 min do centrum, 
* szybki dojazd do stacji Metro Warszawskie M2 (linia M2), 
* dobre połączenia w każdą część miasta, 
* wygodny wyjazd na trasę Siekierkowską i Most Łazienkowski. 
 
 
Koszty utrzymania: 
* czynsz administracyjny: ok. 870 zł (dla 2 osób) obejmuje ogrzewanie, wodę, śmieci i fundusz remontowy, 
* prąd i gaz: według zużycia. 
 
 
Stan prawny: 
* pełna własność 
* księga wieczysta 
* mieszkanie dostępne od zaraz. 
 
 
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. 
 
 
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest WGN Warszawa. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody WGN Warszawa lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią własność WGN Warszawa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.