Szukasz mieszkania, które łączy w sobie wielkomiejski styl, doskonałą komunikację i unikalny klimat warszawskiej Pragi? Biuro NOTUS Finanse S.A. ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 2-pokojowy lokal w nowoczesnej inwestycji zlokalizowanej na Pradze-Południe. To idealna propozycja dla singla, pary szukającej komfortowego startu w stolicy lub inwestora, który chce ulokować kapitał w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.
Podstawowe parametry nieruchomości:
Cena: 707 408 zł (17 900 zł / m²)
Powierzchnia rozliczeniowa: 39,49 m² (użytkowa: 38,16 m²)
Liczba pokoi: 2
Piętro: 4 (w budynku z cichobieżną windą)
Powierzchnia dodatkowa:Bardzo przestronny balkon (10,06 m²)
Ekspozycja: Zachodnia (doskonałe doświetlenie w godzinach popołudniowych i spektakularne zachody słońca)
Funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń: Jak możemy zauważyć na załączonym rzucie, mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego:
Salon z aneksem kuchennym (16,74 m²): Serce domu z wyjściem na duży balkon, idealne do relaksu i przyjmowania gości.
Sypialnia (11,21 m²): Ustawna, z miejscem na duże łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę. Posiada również bezpośrednie wyjście na balkon.
Łazienka (4.66 m²): Przestronna, z możliwością montażu wanny i pralki.
Hol (5,55 m²): Z przewidzianym miejscem na szafę wnękową.
Potencjał aranżacyjny: W mieszkaniu znajdują się ściany działowe nadające się do demontażu o powierzchni 1,33 m², co daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych, indywidualnych potrzeb.
Dlaczego warto zainwestować w to mieszkanie?
Doskonała lokalizacja i komunikacja: Praga-Południe to absolutny hit na mapie Warszawy. Bliskość planowanej stacji metra, linii tramwajowych i autobusowych gwarantuje błyskawiczny dojazd do Centrum oraz innych dzielnic.
Otoczenie, które inspiruje: W okolicy znajdziesz legendarne praskie knajpki, punkty kulturalne, a także tereny zielone – w tym malowniczy Park Skaryszewski, idealny na weekendowy relaks czy poranny jogging.
Bezpieczeństwo i nowoczesność: Nowoczesny budynek charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia części wspólnych, które sprzyjają integracji mieszkańców. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring systemu ochrony budynku.
Pewny zysk z wynajmu: Bliskość uczelni wyższych (np. Uniwersytet SWPS) oraz centrów biznesowych sprawia, że 2-pokojowe mieszkania o tym metrażu są najbardziej poszukiwanymi lokalami na rynku najmu.
Informacje dodatkowe:
Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie 5 000 zł / m².
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 30 000 - 35 000 zł (zakup NIE jest obowiązkowy).
Chcesz umówić się na prezentację lub dowiedzieć się więcej? Zapraszam do kontaktu! +48 6pokaż telefon
NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.
Notus Finanse S.A.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 296/16295/OMS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Praga-Południe
660 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Saska38,03 m2 2 17 355 zł/m2
659 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Augustyna Kordeckiego44,43 m2 2 14 832 zł/m2
680 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Wandy37,50 m2 1 18 133 zł/m2
658 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Międzynarodowa38 m2 2 17 316 zł/m2
710 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Kobielska38 m2 2 18 684 zł/m2
699 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Międzyborska41,85 m2 2 16 703 zł/m2
780 000 zł37,50 m2 2 20 800 zł/m2
649 999 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Stanisława Augusta42 m2 2 15 476 zł/m2
760 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Międzynarodowa38 m2 2 20 000 zł/m2
699 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe Gocław40 m2 1 17 475 zł/m2
