Opis oferty

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 48,69 mkw., położone przy ul. Szanajcy, w jednej z najbardziej charakterystycznych części Pragi-Północ.

Lokal znajduje się na 1. piętrze kameralnej, zadbanej kamienicy. Dużym atutem nieruchomości jest dwustronny układ oraz zielone otoczenie - mieszkanie jest dobrze doświetlone, a widok z okien zapewnia poczucie prywatności i spokoju.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie składa się z:
- salonu ok. 17 mkw.,
- pokoju ok. 11.9 mkw.,
- kuchni ok. 10 mkw.,
- łazienki ok 3 mkw.,
- przedpokoju ok. 7 mkw.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Istotnym atutem jest możliwość funkcjonalnej zmiany układu i uzyskania 3 pokoi - salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch niezależnych sypialni.
Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym połączeniem miejskiej lokalizacji, spokojnego otoczenia oraz charakteru przedwojennej zabudowy. Okna mieszkania wychodzą na zielone części okolicy, dzięki czemu wnętrza są jasne, a jednocześnie zapewniają mieszkańcom prywatność.
W lokalu znajduje się funkcjonalna kuchnia, łazienka oraz dwie szafy wnękowe. Wymieniona została instalacja elektryczna. Na podłogach zachowano oryginalne drewniane deski, które podkreślają charakter mieszkania i kamienicy.
Kameralny charakter budynku podkreśla fakt, że na piętrze znajdują się tylko 3 mieszkania.

Stan prawny:
Lokal stanowi własność, posiada założoną księgę wieczystą, a grunty są uregulowane. Nieruchomość może być nabyta również przy wykorzystaniu finansowania hipotecznego.

Budynek:
Budynek ma charakterystyczną dla Pragi architekturę i spokojną, sąsiedzką atmosferę. Dużym atutem jest położenie budynku - w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni, a jednocześnie blisko Placu Hallera i komunikacji miejskiej.

Lokalizacja:
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnia, plac zabaw oraz tereny sprzyjające spacerom i rekreacji. Plac Hallera oddalony jest o zaledwie około 150 m.
Bardzo dobrze rozwinięta jest również komunikacja miejska:

przystanki autobusowe - ok. 150 m,
przystanek tramwajowy - ok. 450 m,
Rondo Starzyńskiego - ok. 500 m,
Metro Dworzec Wileński – ok. 1,1 km, około 15 minut pieszo.

Dodatkowym atutem jest zielone i spokojne otoczenie budynku, dzięki któremu można cieszyć się kameralną atmosferą, pozostając jednocześnie blisko centrum i najważniejszych punktów miasta.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia dogodnego terminu prezentacji.
Do zobaczenia na miejscu! W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 483/19968/OMS