Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z aneksem, balkonem Warszawa, Praga-Północ, Bertolta Brechta - 36,7m²

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,7 m², położone przy ul. Brechta w Warszawie, w dzielnicy Praga-Północ. Lokal usytuowany jest na 5 piętrze w sześciopiętrowym budynku z cegły z 1955 roku. Posiada windę. Okolica cicha, spokojna.
Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone. W pełni wyposażony salon z aneksem kuchennym - posiada ekspozycję południowo-wschodnią, natomiast sypialnia usytuowana jest od strony południowo-zachodniej. Szafa w zabudowie firmy Komandor. Na podłodze w salonie i sypialni położona jest deska barlinecka w dobrym stanie, w łazience - płytki. Możliwość zmiany aranżacji wnętrza poprzez wyburzenie ściany oddzielającej pokój od salonu.

Lokal o wysokości 2.75cm składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym: 24,6 m2
- sypialni: 9,4 m2
- łazienki z WC: 2,74 m2
- korytarza

Budynek stanowi element powojennej zabudowy mieszkaniowej osiedla Praga II, realizowanego w ramach pierwszych etapów odbudowy Warszawy. Kamienica została wzniesiona w typowym dla lat 50. XX wieku układzie urbanistycznym. W budynku wymieniono piony instalacyjne, a około dwa lata temu zamontowano nowe grzejniki. Klatki schodowe zostały wyremontowane i utrzymane są w dobrym stanie technicznym. Budynek wyposażony jest w windę. Układ urbanistyczny osiedla został doceniony w 2010 roku wpisem do rejestru zabytków i stał się dziedzictwem całego miasta.

Nieruchomość zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej części Pragi-Północ. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się siedziba Urzędu Marszałkowskiego oraz pełna infrastruktura miejska, obejmująca punkty handlowo-usługowe i instytucje publiczne. Wokół budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska, blisko przystanki: autobusowe, tramwajowe, stacja metra.

Do mieszkania przypisana jest piwnica. Czynsz administracyjny wynosi ok 650 zł (eksploatacja części wspólnych, fundusz remontowy, śmieci, ogrzewanie) + woda, gaz i prąd w.g zużycia.
Stan prawny: pełna własność.

Lokal stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla nabywców poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Wykonujemy usługę w profesjonalny sposób i zapewniamy Państwu bezpieczeństwo transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 14917/14150/OMS