Polecam funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie 41,4 m² na Pradze Warszawa, Praga, Kowieńska - 41,4m²

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Kowieńskiej 9 na warszawskiej Pradze-Północ. Lokal usytuowany jest na 3. piętrze budynku.

Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• balkon.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie wyposażone jest w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD, obejmującym kuchenkę gazową, okap oraz lodówkę. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja oraz rolety zewnętrzne, które podnoszą komfort użytkowania lokalu.

Budynek jest systematycznie modernizowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową. W 2025 roku przeprowadzono kompleksową termomodernizację. W 2026 roku zakończono wymianę pionów instalacji wodociągowej, a w najbliższym czasie planowana jest wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych. Spółdzielnia przewiduje również montaż zewnętrznej windy oraz kolejne prace modernizacyjne obejmujące remont dachu i wewnętrznego patio.

W budynku znajdują się dwa poziomy garażu podziemnego, a przyszły właściciel ma możliwość wynajęcia miejsca postojowego od Spółdzielni na preferencyjnych warunkach.

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. Grunty w trakcie regulacji - zakup wyłącznie za gotówkę.

Lokalizacja:
Praga-Północ to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. 
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja - zaledwie około 400 metrów od stacji Metro Szwedzka, zapewniającej szybki dojazd do pozostałych części Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację :)

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.
Numer oferty: EC982041