2-pokojowe mieszkanie z windą, blisko metra i parku Warszawa, POBORZAŃSKA - 50,8m²

Mam przyjemność zaprezentować 2 pokojowe mieszkanie w budynku z 2008 r. na warszawskim Bródnie przy ul. Poborzańskiej 8, w odległości zaledwie 8 minutowego spaceru do Metro Bródno.

Mieszkanie o powierzchni 50,80 m2 znajduje się na 9 piętrze.

Budynek wyposażony jest w dwie windy.

DLA KOGO?

- idealne dla singla, pary, a nawet rodziny 2+1, 2+2 – przy samym budynku Park Bródnowski, plac zabaw,

- dla osób szukających dobrze skomunikowanego miejsca do życia – metro, tramwaje, autobusy, bliskość wjazdu na trasę S8,

- dla Inwestora, który wykorzysta potencjał mieszkania na przestrzeń do najmu, świetna lokalizacja dla Najemców z uwagi na bliską odległość do Metra.

INFORMACJA O MIESZKANIU:

Powierzchnia: 50,80 m²
Liczba pokoi: 2
Stan: do zamieszkania / do odświeżenia
Piętro: 9 piętro / 15 pięter
Wysokość pomieszczeń: 2, 60 m
Stan prawny: pełna własność + udział w gruncie pod budynkiem i częściach budynku, założona księga wieczysta – możliwość posiłkowania się kredytem

INFORMACJA O BUDYNKU:

- budynek oddany do użytkowania – 2008 r. deweloper EDBUD S.A.
- budynek 15 piętrowy
- zadbane klatki
- tereny wspólne, zadbane patio
- prężnie działająca Wspólnota
- w budynku, na poziomie 0 - punkty usługowe: m.in. Żabka, sklep mięsny, salon kosmetyczny

UKŁAD MIESZKANIA:

- przedpokój
- salon z aneksem kuchennym – ponad 26 m2
- sypialnia – 14,60 m2
- łazienka z WC i wanną, pralka

EKSPOZYCJA:

Południowy - wschód

LOKALIZACJA:

UL. POBORZAŃSKA 8, TARGÓWEK, BRÓDNO

- zaledwie 5 minut pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych,
- do centrum – 30 minut komunikacją,
- sklepy spożywcze,
- galeria Renova – 3 minuty na piechotę,
- liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie, cukiernie, kwiaciarnia – wszystko w zasięgu ręki,
- bliskość Parku Bródnowskiego - 1 minuta pieszo, place zabaw, tereny spacerowe

CZYNSZ:

Czynsz administracyjny – 730 PLN/miesięcznie


DODATKOWE INFORMACJE:

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM ORAZ KOMÓRKA LOKATORSKA – DODATKOWO PŁATNE.

MIEJSCE POSTOJOWE JEDNOSTANOWISKOWE – 50 000 PLN
KOMÓRKA LOKATORSKA – 20 000 PLN

ATUTY:

- bardzo ciche mieszkanie, ekspozycja południowo - zachodnia
- dobrze skomunikowany punkt
- metro Bródno – 500 m od budynku, przystanki tramwajowe, autobusowe – 300 m

- funkcjonalny układ mieszkania – 2 oddzielne pokoje, aneks kuchenny
- bliskość terenów zieleni – budynek znajduje się przy samym Parku Bródnowskim, place zabaw, tereny spacerowe


SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU ORAZ UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 & 1 K.C.

Kompleksowa opieka Klienta Kupującego. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy równocześnie odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy i pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności.





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 76.77; EK - końcową (kWh/m2*rok): 108.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 75.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 538/9535/OMS