2-pokoje z balkonem i potencjałem inwestycyjnym Warszawa, Ochota, Rakowiec, Stefana Baleya 8 - 38,5m²

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,5 m² z balkonem, położone przy ul. Stefana Baleya 8 na warszawskiej Ochocie.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy — zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie wymaga remontu, ale posiada w pełni wyposażoną kuchnię i łazienkę, dzięki czemu można w nim zamieszkać od razu i przeprowadzać prace etapami, według własnych potrzeb.

Dodatkowym atutem są drewniana podłoga, okna PCV, balkon oraz zieleń za oknem, które tworzą dobrą bazę do aranżacji funkcjonalnego mieszkania na Ochocie.

Najważniejsze atuty

2 pokoje na funkcjonalnym metrażu 38,5 m²

balkon

zieleń za oknem

drewniana podłoga

okna PCV

2 piętro w niskim budynku

kuchnia i łazienka gotowe do użytkowania

możliwość zamieszkania od razu i remontu etapami

ogrzewanie miejskie

piwnica

bardzo dobra komunikacja z centrum, Mokotowem, Włochami i lotniskiem

dobry potencjał inwestycyjny pod wynajem

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na Ochocie, w rejonie Rakowca — dobrze rozwiniętej, miejskiej części Warszawy z szybkim dostępem do komunikacji, usług i zaplecza edukacyjno-medycznego.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

sklepy spożywcze i punkty usługowe

piekarnie, apteki i lokale gastronomiczne

Hale Banacha

Warszawski Uniwersytet Medyczny

szpitale i placówki medyczne przy ul. Banacha

szkoły, przedszkola i punkty edukacyjne

tereny zielone i spacerowe

Dużym atutem jest bliskość Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego, co zwiększa atrakcyjność mieszkania zarówno dla osób pracujących lub studiujących w tej części Warszawy, jak i dla inwestorów szukających lokalu pod wynajem.

Komunikacja

To jedna z bardziej praktycznych lokalizacji Ochoty — z szybkim dostępem do centrum, Mokotowa, Włoch, Służewca oraz Lotniska Chopina.

W zasięgu krótkiego spaceru dostępna jest komunikacja miejska, a bliskość głównych arterii, takich jak ul. Grójecka, Banacha oraz Żwirki i Wigury, ułatwia sprawne poruszanie się po Warszawie zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

Układ mieszkania

pokój dzienny z otwartą kuchnią

sypialnia

łazienka

przedpokój

balkon

Do mieszkania przynależy piwnica, która jest dodatkowo płatna.

Informacje techniczne

powierzchnia: 38,5 m²

piętro: 2 z 4

ogrzewanie miejskie

okna PCV

czynsz: ok. 500 zł

mieszkanie obecnie niezamieszkałe

To mieszkanie sprawdzi się idealnie jako pierwsze mieszkanie, lokal do własnej aranżacji lub inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.