Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Grójecka 130 - 36,3m²

Agencjom pośrednictwa dziękuję z góry – przy próbie nieproszonego kontaktu gryzę i złorzeczę. Zaoszczędźmy sobie (nie)przyjemności! Posiadam na sprzedaż nieduże, widne i ustawne mieszkanie 2-pokojowe na warszawskiej Ochocie, przy ulicy Grójeckiej 130. Mieszkanie znajduje się na 9 piętrze (z 10ciu) i legitymuje się łączną powierzchnią 36,33 m2, na którą składają się: - salon 15 m2; - sypialnia 11 m2; - kuchnia 4 m2; - łazienka z wanną narożną 4 m2; - przedpokój 2,3 m2. Amatorów 'przydasi' na pewno ucieszy fakt, że do lokalu przynależy również piwnica (ok. 1,5m2), w której trzymam przedstawicieli agencji pośrednictwa (wydawało im się, że są incognito). Ekspozycja mieszkania jednostronna, zachodnia. Budynek po termomodernizacji i niedawnym remoncie – okna, piony wodne, kaloryfery, instalacja elektryczna i gazowa. Mieszkanie po remoncie: - nowa zabudowa kuchenna wraz z terakotą; - na podłodze w pokojach i przedpokoju świeżo wycyklinowany parkiet - mozaika dębowa: - świeże ściany i sufity. W pełni wyposażona łazienka. Brakuje tylko mebli i nowego właściciela! Teraz nieco o samej lokalizacji: z jednej strony pod ręką znajduje się pełna infrastruktura miejska tj. przystanki tramwajowe, dwa centra handlowe (Blue City, CH Reduta), centrum medyczne, szkoły, przedszkola, apteka, fryzjer, weterynarz, restauracje, kluby fitness, dwa kina, nieopodal Och-Teatr oraz Zieleniak (świeże owoce i warzywa wprost od rolników), a z drugiej bliskość terenów zielonych tj. Parku Szczęśliwickiego oraz Parku 'Forty Korotyńskiego' , gdzie można przejść się na spacer z dzieciakami (place zabaw), wykąpać się (w 3 basenach otwartych latem), pobiegać (nie rozumiem, ale patrzę przychylnie), pojeździć rowerem czy też skorzystać ze stoku narciarskiego lub kolejki grawitacyjnej. Ewentualnie (jak już jesteśmy w parku a tylko patrzymy na tych, co biegają bez sensu) możemy po prostu napić się, w świętym spokoju, kawy i zjeść dobre ciacho w lokalnej cukierni. Ponadto okolica zdecydowanie (!) sprzyja psiolubom, bowiem 'Reksio' zdecydowanie ma gdzie rozprostować łapki, co w Warszawie, raczej nie jest czymś oczywistym. Parę słów od siebie odnośnie mieszkania – to jest po prostu fajna okolica do życia. Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się mieszkanie, powstał w 1967 roku a nie latach dwutysięcznych, a więc z sąsiadem z budynku obok nie przybijesz sobie 'piątki' przez okno. Jest za to zdrowa przestrzeń i sporo zieleni. Myślę, że docenią to zwłaszcza osoby młode (duchem). Jestem pewien, że nowy właściciel w pełni zrozumie, co mam na myśli – tego z całego serca mu życzę. Zapraszam do oglądania! I błagam, bez pośredników – sam nim nie jestem więc i sprzedaż jest bezpośrednia.