Polecam 2-pokojowe mieszkanie na Mokotowie! Warszawa, Mokotów, ul. Puławska - 49,08m²

  Dobrze rozplanowane, przytulne 2 pokoje z osobna, widną kuchnią, świetnie skomunikowane i cenionej przez wielu lokalizacji - Starego Mokotowa! Dzięki bliskości komunikacji miejskiej, dojazd do Centrum i innych dzielnic jest szybki i bezproblemowy. W bliskiej okolicy znajdują się także przepiękne parki, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi.
  Mieszkanie o pow. ok. 49 mkw., w budynku z cegły jest zimą ciepłe i utrzymuje miły chłód latem. Wymaga odświeżenia/częściowego remontu, ale jego układ i potencjał inspiruje do stworzenia własnej, osobistej aranżacji, tak jak to zrobił obecny Właściciel.
NA POWIERZCHNIĘ MIESZKANIA SKŁADA SIĘ:
jasny salon z balkonem francuskim (ok.17,28 mkw.), pokój/sypialnia (ok.13,90 mkw.),oddzielna kuchnia z dużym oknem i przestrzenią na posiłki (ok. 7,2 mkw.)
łazienka z wanną, umywalką i WC (ok.2,6 mkw.) przedpokój w kształcie litery L (ok. 6,48 mkw.), z dodatkową przestrzenią do przechowywania - szafą i pawlaczem. Do mieszkania przynależy duża piwnica.
ATUTY:
✔ świetne skomunikowanie w pożądanej lokalizacji - boczna uliczka przy ul. Puławskiej,
✔ dwustronny, funkcjonalny i wygodny układ mieszkania z osobną kuchnią,
✔ komórka/piwnica,
✔ Księga wieczysta prowadzona dla mieszkania, grunt uregulowany - możliwy zakup w kredycie!
To mieszkanie łączy wygodę życia w mieście z komfortem i spokojem najbliższej okolicy.

Budynek:
Kameralny, czteropiętrowy budynek z cegły, usytuowany wokół niskiej zabudowy. Klatka schodowa w stanie dobry, bez windy. Wejście na teren osiedla przez bramę - domofon, monitoring. Wejście do mieszkania z galerii budynku, od wewnętrznego, zielonego dziedzińca. Pod budynkiem miejsca do parkowania dla mieszkańców, którzy mają identyfikator.

Lokalizacja:
To rewelacyjna lokalizacja – pełna infrastruktura usługowo-handlowa, wszędzie blisko, a w pobliżu:
przystanki autobusowe i tramwajowe (szybki dojazd do centrum, Politechniki, SGH),przystanek metra POLA MOKOTOWSKIE lub RACŁAWICKA w zasięgu kilku minut pieszego spaceru, sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, restauracje, teatry, skwery i parki, tereny zielone i ścieżki rowerowe. To świetna okazja, by zamieszkać w wygodnym i dobrze skomunikowanym miejscu! Jest idealne dla pary, osób szukających wygodnego miejsca do życia, z łatwym dostępem do miejskich udogodnień, aktywnych, ale i doceniających różnorodność tej części miasta. 
📞 Zapraszam do kontaktu (od poniedziałku do soboty w godz. 9.00-20.00) - chętnie zaprezentuję mieszkanie i okolicę.
English description:
  A well-designed, cozy apartment with two separate rooms and a bright kitchen, located in Stary Mokotów—a highly sought-after area with excellent public transportation access! Thanks to its proximity to public transit, getting to the city center and other neighborhoods is quick and hassle-free. There are also beautiful parks in the immediate vicinity, perfect for active recreation and relaxation.
  The apartment, with an area of approx. 49 sq. m., is located in a brick building that stays warm in the winter and pleasantly cool in the summer. It needs some refreshing/partial renovation, but its layout and potential inspire you to create your own personal design, just as the current owner did.
THE APARTMENT’S LAYOUT INCLUDES:
a bright living room with a French balcony (approx. 17.28 sq. m.), a room/bedroom (approx. 13.90 sq. m),a separate kitchen with a large window and dining area (approx. 7.2 sq m)
,a bathroom with a bathtub, sink, and toilet (approx. 2.6 sq. m) an L-shaped entryway (approx. 6.48 sq. m), with additional storage space—a closet and a storage niche. The apartment includes a large basement.
HIGHLIGHTS:
✔ excellent transportation access in a desirable location—a side street off Puławska Street,
✔ a dual-aspect, functional, and comfortable floor plan with a separate kitchen,
✔ storage room/basement,
✔ Land and Mortgage Register maintained for the apartment; land title settled—purchase with a mortgage is possible!
This apartment combines the convenience of city life with the comfort and tranquility of the immediate neighborhood.

Building:
 An intimate, four-story brick building, situated among low-rise structures. The stairwell is in good condition; there is no elevator. Entrance to the complex through a gate—intercom, video surveillance. Access to the apartment is from the building’s gallery, off an internal, green courtyard. Parking spaces are available beneath the building for residents with an access card. 

Location:
It’s a fantastic location—full of services and shopping options, with everything nearby, including:
bus and tram stops (quick access to downtown, the University of Technology, and the Warsaw School of Economics),the POLA MOKOTOWSKIE or RACŁAWICKA metro stations within a few minutes’ walk, grocery stores, pharmacies, bakeries, restaurants, theaters, squares and parks, green spaces, and bike paths. This is a great opportunity to live in a convenient and well-connected location! It’s perfect for couples or anyone looking for a comfortable place to live with easy access to city amenities—people who are active but also appreciate the diversity of this part of the city.  
📞 Feel free to contact me (Monday through Saturday from 9:00 AM to 8:00 PM)—I’d be happy to show you the apartment and the surrounding area.

Podstawowe
Cena za mkw. :  16 503,66 PLN
Stan lokalu : Do częściowego remontu

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Rozkładowe
Salon : 20 mkw.
Kuchnia : Widna
Wyposażenie kuchni : Meble w zabudowie kuchennej,
Liczba łazienek : 1
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, WC,
Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Balkon francuski,
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 1

Budynek
Rok budowy : 1951
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Cegła
Liczba pięter : 4
Winda : Nie
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-sprzedaz-warszawa-mokotow-64740-MS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.