Do sprzedania przestronne 48,83 m² mieszkanie na Starym Mokotowie Warszawa, Mokotów Stary Mokotów - 48,83m²

Biuro nieruchomości FindSQUARE ma przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania przy al. Niepodległości 153/155 na Starym Mokotowie — w jednej z najbardziej cenionych i dobrze skomunikowanych lokalizacji w tej części Warszawy.
Zapraszamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem oraz materiałem wideo.

O mieszkaniu
Lokal mieści się na wysokim piętrze, co przekłada się na doskonałe doświetlenie każdego pomieszczenia. Z okien widać korony drzew — na tej wysokości nie zasłaniają już naturalnego światła, a wiosną i latem tworzą przyjemne, zielone tło, które wyróżnia tę lokalizację spośród typowych miejskich widoków.
Mieszkanie zostało odświeżone i odmalowane do sprzedaży. Ekspozycja jest dwustronna — wschodnia i zachodnia — co zapewnia dostęp do światła zarówno rano, jak i po południu.
Układ jest funkcjonalny. Zamykana kuchnia z oknem to rozwiązanie szczególnie doceniane przez osoby planujące wynajem na pokoje — każda przestrzeń jest samodzielna i niezależna. Sypialnia jest przestronna. W każdym z pokoi wykonano dużą szafę na wymiar — dobrze przemyślany detal, który realnie zwiększa komfort przechowywania. Bezpośrednio przy wejściu do budynku działa sklep spożywczy.

W skład mieszkania wchodzą:
Salon — 17,10 m²
Pokój — 13,50 m²
Kuchnia — 10,00 m²
Korytarz — 5,43 m²
Łazienka — 2,80 m²

Do mieszkania przynależy piwnica oraz schowek na rowery. Budynek nie posiada windy.

Stan prawny
Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Adres nie jest objęty dekretem Bieruta — stan prawny jest przejrzysty i bezpieczny.

Kamienica i otoczenie
Kamienica jest starannie zadbana — klatki schodowe zostały wyremontowane i odmalowane. Do dyspozycji mieszkańców jest zamknięty ogródek z parkingiem. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe wynajmowane od wspólnoty, wliczone w czynsz.
Al. Niepodległości to jeden z najważniejszych przedwojennych ciągów urbanistycznych Warszawy — aleja zaprojektowana w 1933 roku, zrealizowana po przeniesieniu lotniska mokotowskiego na Okęcie, ukończona w 1938 roku. Zabudowa wzdłuż całej ulicy to reprezentatywny przykład warszawskiego modernizmu okresu międzywojennego — budynki o starannych elewacjach, wysokich kondygnacjach i przemyślanych detalach architektonicznych. Mieszkanie przy al. Niepodległości to adres z historią i charakterem. Budynek w którym znajduje się prezentowana nieruchomość według pewnych danych powstał w 1938 roku lecz jego realna data oddania do użytkowania wskazuje na 1953 rok. 

Lokalizacja
Stacja metra M1 Pole Mokotowskie znajduje się w odległości ok. 300 metrów — kilka minut spokojnym spacerem. W tej samej odległości przebiega wyremontowana ul. Rakowiecka z nową linią tramwajową. Dzięki tym dwóm środkom transportu centrum Warszawy jest osiągalne w kilkanaście minut.
Pole Mokotowskie to największy atut rekreacyjny tej okolicy — jeden z największych parków w centrum Warszawy, z bieżniami, boiskami, stawem i rozległymi terenami do spacerów. Tuż obok budynku znajduje się kampus SGH — jeden z najbardziej prestiżowych polskich uniwersytetów ekonomicznych. Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów i pracowników naukowych, ale też dla wszystkich ceniących miejskie życie w spokojnej, zielonej okolicy.

Podsumowując:
Metro M1 Pole Mokotowskie — ok. 300 m, kilka minut pieszo
Tramwaj (ul. Rakowiecka, nowa linia) — ok. 300 m
Pole Mokotowskie — park i tereny rekreacyjne w zasięgu spaceru
SGH — bezpośrednie sąsiedztwo
Sklep spożywczy — w budynku
Miejsce parkingowe — wliczone w czynsz

Atuty nieruchomości
Pełna własność, KW bez obciążeń, adres wolny od dekretu Bieruta
Metro i tramwaj w odległości 300 m
Pole Mokotowskie — kilka minut spaceru
Ekspozycja dwustronna wschód-zachód
Zadbana kamienica, wyremontowane klatki

ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY
Numer oferty: FS606952
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Cezary Braun