Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Puławska - 35,0m²

Na sprzedaż funkcjonalne i wyremontowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35 m², położone na 5. piętrze z 6 w budynku z 1964 roku, wyposażonym w nową windę (2022 r.).
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont w 2025 roku, wykonany z dbałością o jakość, trwałość oraz nowoczesne rozwiązania techniczne.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej i w pełni zurbanizowanej części miasta - przy ulicy Puławskiej w sercu Starego Mokotowa.
W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, gastronomia, komunikacja publiczna oraz tereny spacerowe, parki.
Budynek nie posiada przypisanego parkingu, jednak okolica umożliwia parkowanie w przestrzeni publicznej.

STANDARD WYKOŃCZENIA I BUDYNEK
Budynek:

• Rok budowy: 1964
• Winda po modernizacji – 2022 r.
• Zadbane części wspólne

Stan mieszkania:

• Generalny remont wykonany w 2025 roku
• Wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna
• Okna 3-szybowe Salamander z nawiewnikami
• Drzwi antywłamaniowe Martom z wytłumieniem akustycznym
• Panele podłogowe z 50-letnią gwarancją na ścieranie

WYPOSAŻENIE
Kuchnia (w zabudowie):

• Lodówka w zabudowie 190 cm
• Płyta indukcyjna
• Piekarnik
• Okap
• Zmywarka 45 cm
• Funkcjonalna szuflada cargo obok lodówki

Łazienka:

• Duża kabina prysznicowa
• WC z funkcją bidetu
• Armatura Grohe
• Grzejnik z funkcją elektryczną
• Dębowy blat pod umywalką
• Dwie szafki nad WC

Sypialnia:

• Łóżko 140 cm

Dodatkowe udogodnienia:

• Oddzielna garderoba z odpływem pod pralkę
• Balkon o powierzchni ok. 2 m²

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Garderoba
• Łazienka
• Przedpokój
• Balkon

Mieszkanie zostało zaprojektowane tak aby wykorzystać maksymalnie dostępną przestrzeń. W efekcie pojawiła się garderoba z możliwością instalacji pralki, dużo miejsc do przechowywania, funkcjonalna i nowoczesna kuchnia. Całość została wyremontowana i wykończona w bardzo wysokim standardzie.

DODATKOWE INFORMACJE

• Powierzchnia: 35 m²
• Piętro: 5 / 6
• Czynsz administracyjny: ok. 560 zł
• Komórka lokatorska: dodatkowo płatna 17 000 zł
• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz
• Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej przy zakupie mieszania

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik – Licencjonowany broker nieruchomości
(licencja zawodowa nr. 29267)
Tel: +48 5pokaż telefon
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45/15354/OMS