Opis oferty

Szukasz mieszkania, które połączysz z wygodą domu i urządzisz dokładnie po swojemu? Ta wyjątkowa nieruchomość na prestiżowej, zielonej Sadybie to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i świetną lokalizację. Dużym atutem mieszkania jest możliwość łatwego wydzielenia 3. pokoju, dzięki czemu lokal doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny 2+1. Całość wyróżnia także bardzo atrakcyjna cena na tle podobnych nieruchomości w tej części Mokotowa.
Oferuję na sprzedaż przestronne i zadbane mieszkanie o powierzchni 70 m², położone w kameralnym budynku na jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa – klimatycznej Sadybie. To miejsce łączy ciszę i bliskość zieleni z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest imponująca przestrzeń zewnętrzna: prywatny ogródek o powierzchni 70 m² oraz taras 30 m². To idealne miejsce do relaksu, pracy na świeżym powietrzu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia własnej zielonej enklawy w mieście. Tego typu przestrzeń na Sadybie należy do rzadkości.

Nieruchomość:
Lokal znajduje się na 1. piętrze zadbanego, kameralnego budynku z cegły. Elegancka klatka schodowa została wykończona cegłą klinkierową, a na każdym piętrze znajdują się jedynie 4 mieszkania, co zapewnia mieszkańcom większy komfort i prywatność. Budynek posiada garaż podziemny oraz piwnice przypisane do lokali.

Lokal:
Mieszkanie składa się z funkcjonalnego przedpokoju z zabudowanymi szafami, przestronnego salonu z klimatyzacją, otwartej kuchni z jadalnią, komfortowej sypialni z dużą szafą w zabudowie oraz łazienki z prysznicem. Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Dodatkowymi atutami są rolety antywłamaniowe od strony ogrodu oraz klimatyzacja zarówno w salonie, jak i sypialni. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni ok. 7 m².
Lokal pierwotnie był mieszkaniem 3-pokojowym i został przearanżowany przez właściciela na wygodny układ 2-pokojowy. Istnieje możliwość szybkiego i łatwego powrotu do pierwotnego rozkładu, co daje dużą elastyczność aranżacyjną i zwiększa potencjał nieruchomości na przyszłość.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – zakup obligatoryjny w cenie 50 000 zł.
Oferta wyróżnia się bardzo konkurencyjną ceną względem podobnych mieszkań dostępnych na Sadybie, co czyni ją świetną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa – zielonej i spokojnej Sadybie. W kilka minut spacerem można dotrzeć do Sadyba Best Mall, sklepów, restauracji, szkół oraz terenów rekreacyjnych. Okolica jest bezpieczna, kameralna i wyjątkowo przyjazna do życia.
W pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe zapewniające sprawny dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Warszawy. Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziorka Czerniakowskiego – około 10 minut spacerem.
Informacje dodatkowe:

Rynek: wtórny
Materiał budynku: cegła
Kuchnia: otwarta
Taras: 30 m²
Ogródek: 70 m²
Komórka lokatorska: ok. 7 m²
Garaż podziemny: 50 000 zł (zakup obligatoryjny)
Powierzchnia mieszkania: 70 m²

Zapraszamy do kontaktu.
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie – wszystko w jednym miejscu. Zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2894/19413/OMS