Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Wierzbno, Odyńca 73 - 35,0m²

Na sprzedaż! Klimatyzowane mieszkanie z wyjątkowym widokiem. 2 POKOJE | BALKON Z WIDOKIEM | KLIMATYZACJA | REKUPERACJA Oferujemy klimatyzowany 2 - pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 35 m2 położony na 3 piętrze z 4 w powojennej kamienicy z 1956-1957 roku. Budynek jest zadbany oraz doskonale położony - gwarantuje piękną zieleń dookoła. Brak bliskiego sąsiedztwa nie zakłóca ekspozycji i tym samym oferuje przyjemne widoki z okien i balkonów. Nie posiada windy. Kierunek świata: WSCHÓD. Wysokość lokalu: 280 cm. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: - klimatyzowana część dzienna (23,60m2) z wyjściem na balkon, - wyposażony aneks kuchenny (6,98 m2), - komfortowy hall (2,46 m2), - sypialnia z dużym oknem (6 m2), - łazienka z prysznicem (2,88 m2), - balkon z pięknym widokiem (ok. 2 m2). Przydatne informacje dotyczące wyposażenia: - mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację firmy Mitsubishi - ultra cichą i wydajną z funkcją jonizacji, - system rekuperacji z filtrem antysmogowym (montaż 1,5 roku temu), - generalny remont przeprowadzony w 2020 roku. Do lokalu przynależy komórka lokatorska - po generalnym remoncie. LOKALIZACJA: Mokotów (Wierzbno). Ul. Odyńca 73. W OKOLICY: - liczne tereny zielone m.in. skwery z oczkiem wodnym (im. Andrzeja i Olgi Małkowskich), ogród Jordanowski, parki (m.in. Orlicz-Dreszera, Królikarnia), korty tenisowe, Pole Mokotowskie, - doskonałe zaplecze usługowo-handlowe (codziennego użytku) m.in. piekarnie, apteka, bazarek Wołoska, sklepy (m.in.Żabka, drogeria Rossmann), paczkomat i wiele innych, - liczne punkty gastronomiczne m.in. kawiarnie, restauracje, - placówki oświatowe m.in. uczelnie wyższe Szkoła Główna Handlowa, Politechnika Warszawska, Łazarskiego. KOMUNIKACJA: - linie autobusowe (przystanek "Wołoska" pod budynkiem), - linie tramwajowe (przystanek w odległości 2 min. pieszo), - Metro Racławicka (w odległości 10-12 min.pieszo) - bardzo dobra infrastruktura dla zmotoryzowanych, - ścieżki pieszo - rowerowe. STAN PRAWNY: - lokal stanowiący odrębną nieruchomość; pełna własność, - lokal ma urządzoną księgę wieczystą; można kredytować zakup, - czynsz administracyjny 420 zł, - grunt uregulowany. Zapraszam do kontaktu! Julia Oldakowski, Kompendium Nieruchomości Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.