Przestronne 2-pokojowe mieszkanie na Mokotowie z balkonem i komórką Warszawa, Mokotów, Obrzeżna - 49,05m²

BIURO CITY PROFIT NIERUCHOMOŚCI prezentuje :

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie 2- pokojowe o powierzchni 49,05 m²

Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, strzeżonym osiedlu GALERIA PARK  przy ul. Obrzeżnej, w prestiżowej części dzielnicy Mokotów

To jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się lokalizacji biznesowo-mieszkaniowych w stolicy

To lokalizacja łącząca komfort codziennego życia z doskonałą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą
– idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze z 7 pięter w budynku jest winda . Rok budowy budynku 2010

W CENIE MIESZKANIA jest  KOMÓRKA LOKATORSKA o powierzchni 2,88m2

MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA SIĘ

Na terenie osiedla znajduje się ochrona 24/h , budynek monitorowany , teren ogrodzony

LOKAL SKŁADA SIĘ Z :

- salon z dużymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie - 20,51m2  oraz wyjściem na BALKON - 7,82m2

- sypialnia  - 10,20m2

- kuchnia - 5,99m2

- łazienka - 4,59m2

- przedpokój - 7,76m2

Wybierając to mieszkanie, zyskujesz dostęp do przemyślanej przestrzeni, która ułatwia codzienne życie i zapewnia poczucie estetyki

TEREN OSIEDLA : TWOJA PRYWATNA ENKLAWA

•    Architektura z klasą: Elewacja budynku wykonana z jasnego piaskowca nie tylko nadaje prestiżowego wyglądu, ale naturalnie rozświetla całe otoczenie.
•    Bezpieczeństwo 24/7: Osiedle jest monitorowane i chronione całodobowo. Teren jest zamknięty, z dostępem przez 4 wejścia (3 od ul. Obrzeżnej, 1 od ul. Cybernetyki).
•    Zielone patio: Do dyspozycji mieszkańców jest przestronne, zadbane patio z dużą ilością zieleni, ławkami oraz nowoczesnym placem zabaw. O nienaganny stan roślinności dba profesjonalna firma zewnętrzna.
•    Logistyka bez barier: Możliwość podjazdu samochodem dostawczym pod samą klatkę (kluczowe przy przeprowadzkach). Dodatkowo, raz w miesiącu podstawiany jest kontener na gabaryty, co ułatwia utrzymanie porządku.

STANDARD BUDYNKU I CZĘŚCI WSPÓLNE :

•    Klatki schodowe: Wykończone w eleganckim ciemnym drewnie, z jasnymi podłogami i lustrami. Regularnie sprzątane, podobnie jak garaże podziemne (poziomy -1/-2).
•    Nowoczesne windy: W klatce znajdują się dwie windy – jedna standardowa oraz druga, powiększona, bez trudu mieszcząca meble, wózki czy rowery.
•    Komfort sąsiedzki: Na piętrze znajduje się tylko 5 mieszkań, co gwarantuje spokój i prywatność.
•    Technologia i Eko-rozwiązania: Budynek wyposażony w światłowód, fotowoltaikę oraz nastrojowe oświetlenie patio po zmroku.
•    Udogodnienia techniczne: Komory śmietnikowe na poziomie -1 (dostęp bez wychodzenia na zewnątrz), wózkownie, rowerownie oraz komórki lokatorskie na poziomach podziemnych.

INFRASTRUKTURA "NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI "

Bezpośrednio na Osiedlu Galeria Park (od strony zewnętrznej) znajdziesz wszystko, co niezbędne do wygodnego życia:
•    Zdrowie i Uroda: Apteka, gabinet ginekologiczno-położniczy, gabinet kosmetyczno-fryzjerski.
•    Gastronomia: 8 różnorodnych restauracji, kawiarnia z ofertą śniadaniową, rzemieślnicza lodziarnia.
•    Zakupy i Usługi: Żabka, sklep M&P Alkohole Świata, 2 paczkomaty.
•    Dla Rodzin: Żłobek i Przedszkole „Małe Śmieszki”.

LOKALIZACJA  - NAJBLIŻSZE OTOCZENIE :

Lokalizacja przy ul. Obrzeżnej to synonim wygody. Większość spraw codziennych załatwisz w promieniu kilkuset metrów od drzwi własnego mieszkania:
•    Opieka Medyczna: Zaledwie 20 m od głównego wyjścia znajduje się Centrum Medyczne MEDI PARK (dla dzieci i dorosłych). Unikalnym atutem jest możliwość przejścia do placówki bezpośrednio garażem podziemnym z poziomu -1.
•    Edukacja w zasięgu wzroku:
o    200 m – Przedszkole Dwujęzyczne „Happy Kids Academy”
o    250 m – Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga
o    700 m – Przedszkole nr 317 „Smykolandia”
o    700 m – Szkoła Podstawowa nr 191

HANDEL I ZAKUPY CODZIENNE :

•    Supermarkety pod ręką: Zaledwie 250 m do Lidla, 300 m do pierwszej Biedronki oraz 500 m do drugiej, większej Biedronki z wygodnym parkingiem.
•    Drogerie i Kultura: Naprzeciwko większej Biedronki (500 m) znajdują się Rossmann oraz Empik.
•    Świeże produkty: 800 m do Bazarku na Gotarda, idealnego na weekendowe zakupy u lokalnych dostawców.
•    Na samej ulicy Obrzeżnej: Znajdziesz tu 3 piekarnie, 5 sklepów Żabka, 2 warzywniaki, 2 sklepy spożywcze typu Delikatesy oraz Delikatesy Rybne.
•    Produkty Premium: 2 firmowe sklepy mięsne, w tym jeden ekologiczny

USŁUGI I LOGISTYKA

•    Logistyka bez czekania: W promieniu zaledwie 60 m dostępnych jest aż 9 paczkomatów wszystkich przewoźników.
•    Poczta i Prasa: Na ulicy znajduje się placówka Poczty Polskiej oraz salonik prasowy InMedio.
•    Pielęgnacja i Relaks: Oprócz usług na osiedlu, ulica oferuje 7 dodatkowych salonów kosmetyczno-fryzjerskich, 2-piętrowy salon masażu tajskiego oraz fryzjera dla psów (50 m od domu).
•    Zdrowie: 3 gabinety dentystyczne oraz gabinet weterynaryjny.
•    Wsparcie domowe: 2 pralnie, w tym jedna samoobsługowa, oraz sklep papierniczy

GASTRONOMIA I ROZRYWKA

•    Kulinarny wybór: Do wspomnianych 8 restauracji na osiedlu dochodzi kolejne 9 lokali na samej ulicy (łącznie 17 restauracji w zasięgu spaceru)
•    Kawiarnie: 2 dodatkowe kawiarnie na ul. Obrzeżnej idealne na spotkania.
•    Centrum Handlowe: Tylko 600 m dzieli Cię od Galerii Mokotów.

SPORT ,  REKREACJA I TRANSPORT

•    Aktywność fizyczna: 400 m do nowoczesnego kompleksu sportowego (boisko do piłki nożnej, 2 boiska do koszykówki, siłownia zewnętrzna) oraz 500 m do profesjonalnej siłowni Zdrofit.
•    Komunikacja Miejska: W promieniu 160-200 m znajdują się przystanki autobusowe z bezpośrednim połączeniem w kierunku Ursynowa, Centrum oraz Okęcia.
•    Mobilność: 20 m do wypożyczalni samochodów.

FORMA WŁASNOŚCI :

- pełna własność – pomożemy Ci przejść przez cały proces zakupu bez stresu - - można posiłkować się kredytem hipotecznym - współpracujemy z doradcą finansowym który w szybki i bezpieczny sposób pomoże Państwu załatwić formalności związane z kredytem hipotecznym

- Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej : 720 zł

Niewątpliwie NAJWIĘKSZYM ATUTEM tej nieruchomości jest jej LOKALIZACJA a to sprawia że MIESZKANIE jest WYJĄTKOWE

PRESTIŻOWE OSIEDLE wokół którego tereny zielone sprawiają, że mieszka się tu idealnie

JEST TO BEZ WĄTPIENIA JEDNA Z NAJBARDZIEJ POSZUKIWANYCH LOKALIZACJI W WARSZAWIE , BLISKO DO CENTRUM

POD WZGLĘDEM KOMUNIKACYJNYM lokalizacja jest PERFEKCYJNA !!!!!

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par lub osób starszych ceniących sobie komfort  i dostęp do zielonej przestrzeni.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Jeśli marzysz o przestronnym mieszkaniu w zielonej, spokojnej okolicy

– zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Zaufaj profesjonalistom – pomożemy Ci przejść przez cały proces zakupu bez stresu

Skontaktuj się z nami i przekonaj się, że to może być Twoje nowe, idealne miejsce do życia!

Oferta dostępna tylko w naszym biurze !

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 pkt. 1 Kodeksu Cywilnego

Tel : 502pokaż telefon
Żaneta Sito
City PROFIT Nieruchomości
Licencja numer 22500

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)