Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie na Mokotowie z widokiem Warszawa, Mokotów, Sielce, Kierbedzia - 43,55m²

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Wygodne, dobrze rozplanowane 2 pokojowe mieszkanie 45m2, w nowej inwestycji renomowanego dewelopera Effage Immobilier - Sielce - Dolny Mokotów, blisko Centrum. W sąsiedztwie dwa wyjątkowe parki: urokliwy Park Sielecki i Łazienki Królewskie.

Mieszkanie na II/VII piętrze od strony zachodniej z przyjemnym widokiem na zieloną, cichą i    rozległą przestrzeń wewnętrznego dziedzińca (brak negatywnego efektu okna-w okna).

Osiedle dobrze skomunikowane z kluczowymi lokalizacjami:  nieopodal osiedla przystanek  autobusowy - bezpośredni dojazd do metra Wilanowska lub do linii tramwajowej łączącej Górny Mokotów (Pole Mokotowskie) z Dolnym Mokotowem:

Metro Wilanowska (max: 16-18 min - dojazd autobusem)
Metro Pole Mokotowskie (max: 25 min dojazd autobusem lub tramwajem)

W odległości 23 min spacerem  Park Łazienki Królewskie 
W odległości 12 min spacerem malowniczy  Park Sielecki 
Przystanek autobusowy (linia 107): 2 min.

W sąsiedztwie liczne biura (m.in. biurowiec Bobrowiecka 8), usługi, uczelnie: Warszawska Uczelnia Medyczna, Akademickie Centrum Medyczne, Lux-med Centrum medyczne, Szkoła wyższa, Telewizja Plus, ośrodki biznesowe przy ulicy Czerskiej, wytwórnie filmów, Centrum Handlowe Panorama, siłownie, fitness, sklepy: Żabka, Frac, itp.

Nowoczesny budynek z recepcją, dwie windy na klatce schodowej. Osiedle z ochroną na miejscu, monitoringiem, bezpieczna - zamykana strefa, wewnętrzne ciche patio dla mieszkańców.

Rozkład przestrzeni:

        salon z wyjściem na loggię i z aneksem kuchennym ( 25,1 m2 );
sypialnia foremna na polu kwadratu (9,25m2);
łazienka z prysznicem i toaletą ( 3,64 m2 );
przedpokój ( 3,15 m2 );
garderoba ( 2,43 m2 );
balkon  4,65 m2 .

Uwaga! Istnieje możliwość powiększenia sypialni przez zmniejszenie garderoby. Użytkownik zyskuje bardziej ergonomiczne wykorzystanie przestrzeni - przez wstawienie dodatkowej dużej szafy w sypialni z zachowaniem pojedynczej szafy w garderobie.

Informacje:

        Aktualny czynsz admin. ok: 650 zł (obejmuje miejsce w garażu podziemnym - poziom: -2)
  Korzystne parametry emisyjności  cieplnej mieszkania: EP*= 55,64 kWh/(m2 x rok)
Aktualnie jeszcze możliwy zakup lokalu przez cesję umowy deweloperskiej (rynek pierwotny - kupujący zwolniony z 2% podatku PCC, do zapłaty 1% podatek) - można kupować z kredytem, grunt uregulowany - własny

* Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną.

Cena sprzedaży mieszkania: 967.000 PLN (21.500 zł/m2)
Cena miejsca w garażu podziemnym: 69.900 PLN
Sprzedaż miejsca w garażu - obowiązkowa.
POLECAM! Kontakt:+48 7.3.0_9.1.2_3.1.2 siedem.trzy.zero_dziewięć.jeden.dwa_trzy.jeden.dwa)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tom Tom (licencja nr: 7124)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo