Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Iberyjska - 44,0m²

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na ostatnim, 15. piętrze budynku przy ul. Iberyjskiej.

Mieszkanie idealne dla singla, pary, młodej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

UKŁAD I STANDARD
Lokal składa się z:

• oddzielnej, widnej kuchni
  
• Jasnej wygodnej sypialni
  
• salonu z wydzieloną częścią wypoczynkową, jadalnianą i miejscem do pracy
  
• łazienki z kabiną prysznicową
  
• przedpokoju z możliwością zabudowy
  
• balkonu z szerokim widokiem na panoramę miasta
  

Mieszkanie po generalnym remoncie w 2020 roku.

BUDYNEK
Budynek zadbany, z dwoma windami.
Spokojne sąsiedztwo, duże odstępy między budynkami, dużo naturalnego światła i poczucie przestrzeni dzięki usytuowaniu na najwyższym piętrze.

LOKALIZACJA
Stegny (Mokotów) - okolica z rozwiniętą infrastrukturą:

• liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola
  
• dobra komunikacja - autobusy, szybki dojazd do centrum i metra
  
• tereny zielone, ścieżki rowerowe, dostęp do rekreacji i życia miejskiego
  

KOMUNIKACJA:

• Przystanek autobusowy Św. Bonifacego – 300 m (3 min pieszo)
  
• Szybki dojazd do dzielnic: Wilanów, Ursynów, Śródmieście, Służewiec (Mordor)
  
• Dobry dojazd do uczelni: SGH (~20 min), Uniwersytet Warszawski – Wydz. Neofilologii (~25 min)
  
• Dogodny dostęp do tras: Czerniakowska, Dolina Służewiecka, Al. Wilanowska – szybki wyjazd z miasta i dobre połączenie z obwodnicą S2

INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU PIESZYM:

• Sklepy spożywcze: Biedronka (300 m), Lidl (450 m), Carrefour Express (250 m), Żabka (100 m)
  
• Apteka – 200 m
  
• Poczta, banki, punkty usługowe – w promieniu 500 m
  
• Szkoły i przedszkola:
  • SP nr 307 – 3 min pieszo
  • Przedszkole nr 151 – 350 m
  • Liczne żłobki prywatne w pobliżu
  

TERENY ZIELONE I REKREACYJNE:

• Park Dolinka Służewiecka – 7 min spacerem
  
• Rezerwat Jeziorko Czerniakowskie – ok. 2 km
  
• Skwer im. Olgi i Andrzeja Małkowskich – 450 m
  
• Trasy rowerowe wzdłuż ul. Sobieskiego i Bonifacego
  
• W niedalekiej odległości: Tor Łyżwiarski Stegny (ok. 1,4 km) i kompleks rekreacyjny przy ul. Idzikowskiego

Ciche, wysokie piętro, dużo światła i pełen potencjał do stworzenia własnego miejsca w dobrze skomunikowanej części Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
For sale: a bright, functional 44 m² apartment located on the top, 15th floor of a building on Iberyjska Street.

The apartment is perfect for a single person, a couple, a young family or as a rental investment.

LAYOUT AND STANDARD
The premises consist of:

• a separate, bright kitchen
  
• Bright, comfortable bedroom
  
• a living room with a separate seating area, dining area and work space
  
• bathroom with shower
  
• hall with the possibility of building in
  
• balcony with a wide view of the city panorama
  

The apartment underwent a complete renovation in 2020.

BUILDING
The building is well-maintained, with two elevators.
Quiet neighborhood, large gaps between buildings, plenty of natural light and a sense of space thanks to its location on the top floor.

LOCATION
Stegny (Mokotów) - a neighborhood with developed infrastructure:

• numerous shops, service points, schools, kindergartens
  
• good transport links - buses, quick access to the city center and metro
  
• green areas, bicycle paths, access to recreation and urban life
  

COMMUNICATION:

• St. Boniface bus stop – 300 m (3 min walk)
  
• Quick access to the districts: Wilanów, Ursynów, Śródmieście, Służewiec (Mordor)
  
• Good access to universities: SGH (~20 min), University of Warsaw – Faculty of Modern Languages (~25 min)
  
• Convenient access to the following routes: Czerniakowska, Dolina Służewiecka, Aleja Wilanowska – quick exit from the city and good connection to the S2 ring road

INFRASTRUCTURE WITHIN PEDESTRIAN REACH:

• Grocery stores: Biedronka (300 m), Lidl (450 m), Carrefour Express (250 m), Żabka (100 m)
  
• Pharmacy – 200 m
  
• Post office, banks, service points – within a radius of 500 m
  
• Schools and kindergartens:
  • Primary School No. 307 – 3 min walk
  • Kindergarten No. 151 – 350 m
  • Numerous private nurseries nearby
  

GREEN AND RECREATIONAL AREAS:

• Dolinka Służewiecka Park – 7 min walk
  
• Czerniakowskie Lake Reserve – approx. 2 km
  
• Olga and Andrzej Małkowski Square – 450 m
  
• Bicycle routes along Sobieskiego and Bonifacy Streets
  
• Nearby: Stegny Ice Skating Track (approx. 1.4 km) and the recreational complex on Idzikowskiego Street

A quiet, high floor, lots of light and full potential to create your own place in a well-connected part of Warsaw.

Please contact me and arrange a presentation.
Продається світла, функціональна квартира площею 44 м², розташована на верхньому, 15-му поверсі будинку на вулиці Іберійській.
Квартира з великим потенціалом - ідеальна як для негайного заселення, так і як база для подальшого облаштування відповідно до власного стилю.

МАКЕТИНГ ТА СТАНДАРТ
Приміщення складається з:

• окрема, світла кухня
  
• Світла, комфортна спальня
  
• вітальня з окремою зоною відпочинку, обідньою зоною та робочим місцем
  
• ванна кімната з душем
  
• зал з можливістю вбудовування
  
• балкон з широким видом на панораму міста
  

Квартира пройшла повний ремонт у 2020 році, і наразі знаходиться в хорошому стані та готова до заселення. Залежно від ваших потреб, ви можете або трохи оновити її, або додати індивідуального штриху інтер'єру.

БУДІВЛЯ
Будівля 1980-х років, добре доглянута, з двома ліфтами.
Тихий район, великі проміжки між будівлями, багато природного світла та відчуття простору завдяки розташуванню на верхньому поверсі.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ
Стегни (Мокотув) – район з розвиненою інфраструктурою:

• численні магазини, пункти обслуговування, школи, дитячі садки
  
• гарне транспортне сполучення - автобуси, швидкий доступ до центру міста та метро
  
• зелені зони, велосипедні доріжки, доступ до місць відпочинку та міського життя
  

ЗВ'ЯЗОК:

• Автобусна зупинка «Святий Боніфацій» – 300 м (3 хв пішки)
  
• Швидкий доступ до районів: Wilanów, Ursynów, Śródmieście, Służewiec (Mordor)
  
• Гарний доступ до університетів: SGH (~20 хв), Варшавський університет – Факультет сучасних мов (~25 хв)
  
• Зручний доступ до наступних маршрутів: Черняковська, Долина Служевецька, Алея Вілановська – швидкий виїзд з міста та гарне сполучення з кільцевою дорогою S2

ІНФРАСТРУКТУРА В ДОСТУПНОСТІ ДЛЯ ПІШОХОДІВ:

• Продуктові магазини: Biedronka (300 м), Lidl (450 м), Carrefour Express (250 м), Żabka (100 м)
  
• Аптека – 200 м
  
• Пошта, банки, пункти обслуговування – в радіусі 500 м
  
• Школи та дитячі садки:
  • Початкова школа № 307 – 3 хв пішки
  • Дитячий садок № 151 – 350 м
  • Численні приватні дитячі садки поблизу
  

ЗЕЛЕНІ ТА РЕКРЕАЦІЙНІ ЗОНИ:

• Парк Долинка Служевецька – 7 хв пішки
  
• Заповідник Черняковське озеро – бл. 2 км
  
• Площа Ольги та Анджея Малковських – 450 м
  
• Велосипедні маршрути вулицями Собєського та Боніфація
  
• Поруч: ковзанка у Стегні (близько 1,4 км) та рекреаційний комплекс на вулиці Ідзіковського

Квартира ідеально підходить для самотньої людини, пари, молодої сім'ї або як інвестиція в оренду.
Тихий верхній поверх, багато світла та повний потенціал для створення власного місця у добре транспортно-з'єднаній частині Варшави.

Будь ласка, зв'яжіться зі мною та домовтеся про презентацію.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1240/15870/OMS