Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Gandalfa - 42,64m²

Pewna inwestycja w sercu biznesowego Mokotowa

Oferta dla pracujących lub uczących się w pobliżu lub gotowiec inwestycyjny dla inwestora

Kluczowe atuty:
2-pokojowe, jasne mieszkanie ok 43 m² z dużym balkonem (8 m²)
Lokalizacja premium  centrum biznesowego Mokotowa
Gotowe do wynajęcia - odświeżone w listopadzie 2025
Potencjał zwrotu 4,5% brutto rocznie
Wysoki popyt najmu  idealne dla pracowników biurowców, studentów SGH, WUM i UW
Miejsce postojowe w hali garażowej (duże, przy windzie  60 000 zł)

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w sercu Mokotowa, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy.
W bezpośrednim sąsiedztwie  centra biurowe, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, Luxmed, Medicover oraz Galeria Mokotów.

Doskonała komunikacja:
4 linie tramwajowe (17, 18, 31, 77)
Liczne autobusy (136, 218, 228, 308, N33, N34)
5 km do lotniska Chopina

Apartament
Nowoczesny, funkcjonalny układ:
salon z aneksem kuchennym,
sypialnia,
łazienka z prysznicem,
przestronny balkon 8 m².

Wysokie i bardzo jasne wnętrza dają poczucie przestrzeni ponad metraż.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone  można zamieszkać lub natychmiast rozpocząć wynajem bez żadnych dodatkowych kosztów.

Osiedle
Bezpieczny, monitorowany teren z zadbaną zielenią i nasadzeniami.
W okolicy tereny rekreacyjne: Pola Mokotowskie, klub sportowy Mokotovia, pływalnia Bełska, ścieżki rowerowe i nowoczesne siłownie.
Wokół liczne kawiarnie i uznane restauracje jak restauracja Izumi Sushi Biały Kamień. Pod blokiem liczne kawiarnie, knajpki z curry, japońskie bary sush, piekarnie, centra medyczne Luxmed (jedno z największych w Polsce), czy Medicover etc. Krótko mówić na wyciągnięcie ręki wszystko co potrzeba do jakościowego życia.

Dlaczego to doskonała inwestycja:
Gotowiec inwestycyjny  zero nakładów przed wynajmem
Wysoki popyt  rejon biurowców i uczelni
Rentowność 4-5,3% brutto rocznie (możliwość wzrostu przy krótkoterminowym najmie)
Miejsce garażowe zwiększa atrakcyjność oferty
Stabilna wartość nieruchomości  Mokotów to jedna z najpewniejszych lokalizacji kapitałowych w Warszawie

Kontakt
Nie przegap okazji! -Umów prezentację i przekonaj się, jak wygląda bezpieczna inwestycja w nieruchomość premium.
Oferta agencyjna. 

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.