Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, al. Aleja Niepodległości

[Oferta na wyłączność] [English below] Widne i wysokie mieszkanie w kamienicy przy Alei Niepodległości – doskonała lokalizacja Mam przyjemność zaprezentować przestronne, widne i wysokie mieszkanie w klimatycznej kamienicy z 1952 roku, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy – przy Alei Niepodległości 64/68. To idealna propozycja dla osób ceniących klasyczną architekturę, komfort oraz doskonałą komunikację. Podstawowe informacje: • Lokalizacja: Warszawa, Aleja Niepodległości 64/68 • Budynek: Kamienica z 1952 roku • Powierzchnia: 49,55 m² • Piętro: 1 • Wysokość pomieszczeń: 2,84 m – mieszkanie jest niezwykle przestronne i daje poczucie swobody • Ekspozycja okien: zachodnia – mieszkanie jest bardzo widne i słoneczne przez cały dzień • Czynsz administracyjny: 824 zł (w tym zaliczki na wszystkie media) • Dodatkowa powierzchnia: Do mieszkania przynależy piwnica • Cena: 797 575 zł + 20 000 zł piwnica Układ mieszkania: • Przestronny i jasny salon z dużymi oknami oraz szafami wnękowymi • Duży pokój połączony z aneksem kuchennym • Przestronny przedpokój • Garderoba • Łazienka • Osobna toaleta Atuty nieruchomości: • Piękny parkiet – wystarczy cyklinowanie, aby przywrócić mu dawny blask • Widne wnętrza – duże okna i zachodnia ekspozycja sprawiają, że mieszkanie jest pełne naturalnego światła • Kamienica – solidne budownictwo, wysokie sufity i grube mury zapewniające komfort akustyczny • Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania Doskonała komunikacja: • Stacja metra Wierzbno – tylko 5 minut spacerem • Przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy Wysoko rozwinięta infrastruktura w okolicy: • Liczne sklepy i punkty usługowe • Restauracje i kawiarnie • Placówki edukacyjne – szkoły i przedszkola w pobliżu • Opieka medyczna – przychodnie i apteki w zasięgu ręki • Obiekty sportowe – siłownie, kluby fitness i tereny rekreacyjne To wyjątkowe mieszkanie, które łączy klimat kamienicy, wysokie wnętrza, dużo światła oraz doskonałą lokalizację. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Cena: 772 750zł + 20 000 zł piwnica Czynsz administracyjny: 824 zł (w tym zaliczki na wszystkie media) Tel.: 505-035-275 Pozdrawiam, Igor Derewecki Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 23113 Licencja Zarządcy Nieruchomości: 28265 ——— Bright and Spacious Apartment in a Historic Tenement House on Aleja Niepodległości – Prime Location I am pleased to present a spacious, bright, and high-ceilinged apartment in a historic tenement house from 1952, located in one of the most desirable areas of Warsaw – Aleja Niepodległości 64/68. This is an excellent opportunity for those who appreciate classic architecture, comfort, and outstanding transport links. Basic Information: • Location: Warsaw, Aleja Niepodległości 64/68 • Building: Tenement house from 1952 • Area: 49.55 m² • Floor: 1st • Ceiling height: 2.84 m – creating a spacious and airy interior • Window exposure: West-facing – the apartment is very bright and sunny throughout the day • Administrative fee: 824 PLN (including advance payments for all utilities) • Additional space: The apartment includes a basement storage unit • Price: 797,575 PLN + 20,000 PLN for the basement Apartment Layout: • Spacious and bright living room with large windows and built-in wardrobes • Large room connected with a kitchenette • Spacious hallway • Walk-in closet • Bathroom • Separate toilet Key Features: • Beautiful parquet flooring – can be restored to its original charm with sanding • Bright interiors – large windows and west-facing exposure provide plenty of natural light • Historic tenement house – solid construction, high ceilings, and thick walls ensuring acoustic comfort • Basement storage unit – additional space for storage Excellent Transport Links: • Metro station Wierzbno – just a 5-minute walk • Tram and bus stops nearby – quick access to the city center and other districts of Warsaw Well-Developed Infrastructure in the Area: • Numerous shops and service points • Restaurants and cafés for dining and socializing • Educational institutions – schools and kindergartens within close reach • Medical facilities – clinics and pharmacies nearby • Sports facilities – gyms, fitness clubs, and recreational areas This is a unique apartment that combines the charm of a historic tenement, high ceilings, plenty of natural light, and a prime location. Contact me to schedule a viewing! Price: PLN 772 750 + PLN 20,000 basement Administrative rent: PLN 824 (including advance payments for all utilities) Phone: 505-035-275 Best regards, Igor Derewecki Licensed Real Estate Agent: 23113 Licensed Property Manager: 28265