Sprzedam funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie 42,6 m² na Mokotowie Warszawa, Mokotów, Dolny Mokotów - 42,6m²

Prezentuję do sprzedaży funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,6 m² przy ul. Zygmunta Modzelewskiego 46/50 na Mokotowie. Lokal jest gotowy do zamieszkania. Do stacji metra Wilanowska i Wierzbno dojdziecie Państwo pieszo w ok. 9-10 minut.

  Układ, który pracuje na komfort 

Mieszkanie środkowe o dwustronnym rozkładzie, z oknami na wschód i zachód. Kuchnia i sypialnia otrzymują poranne słońce, salon jest doświetlony popołudniem i wieczorem. Układ pozwala na przewietrzanie na przestrzał, co przy klimatyzacji w salonie daje realny komfort także w upalne miesiące.

Rozkład lokalu:

dwa ustawne pokoje,
oddzielna, widna kuchnia,
łazienka z osobnym WC,
balkon o powierzchni 6 m²,
piwnica o powierzchni 5 m²,
klimatyzacja w salonie.

Oddzielna kuchnia to rozwiązanie coraz rzadziej spotykane w tym metrażu, a wciąż bardzo cenione przez osoby, które chcą wyraźnie oddzielić strefę dzienną od gotowania. Balkon sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę lub niewielką strefę wypoczynku, a piwnica rozwiązuje kwestię przechowywania roweru, rzeczy sezonowych i sprzętu domowego.

  Koszty utrzymania i stan prawny 

czynsz administracyjny: ok. 780 zł,
zewnętrzne miejsce postojowe: 150 zł za 3 miesiące,
stan prawny: księga wieczysta.

  Lokalizacja i otoczenie 

To jeden z najmocniejszych argumentów tej oferty. Metro zapewnia szybkie połączenie z centrum i pozostałymi dzielnicami, a dodatkowo w okolicy kursują autobusy i tramwaje. Codzienne funkcjonowanie nie wymaga więc samochodu, choć osoby, które go posiadają, mogą skorzystać z zewnętrznego miejsca postojowego.

Cała podstawowa infrastruktura jest na miejscu: sklepy i supermarkety, piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola. W niewielkiej odległości znajdują się Westfield Mokotów, biurowce na Służewcu, Park Arkadia i Królikarnia, a także tereny zielone i ścieżki rowerowe. To połączenie miejskiej dostępności z spokojniejszym, kameralnym charakterem Mokotowa.

  Dla kogo ta oferta 

Mieszkanie jest dobrym wyborem dla singla lub pary, która szuka lokalu na własne potrzeby. Będzie też interesujące dla inwestora: dwa pokoje, oddzielna kuchnia, balkon, klimatyzacja i bliskość metra to zestaw cech, który dobrze wpisuje się w oczekiwania najemców w wynajmie długoterminowym.

  Kompleksowa obsługa transakcji 

Zajmujemy się całościową obsługą transakcji, od pierwszej prezentacji po podpisanie aktu notarialnego. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania, łącznie z kredytem hipotecznym, dzięki czemu cały proces przebiega sprawnie i bez zbędnego stresu po Państwa stronie.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie przekażę szczegóły dotyczące nieruchomości i umówię prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica