2-pokojowe mieszkanie 36 m² na Bielanach polecam! Warszawa, Bielany, Marymoncka - 36,0m²

2-pokojowe mieszkanie 35,7 m² – Warszawa Bielany, ul. Marymoncka 32B, blisko AWF, metra, UKSW i Kępy Potockiej

Na sprzedaż funkcjonalne i jasne 2-pokojowe mieszkanie położone na warszawskich Bielanach, przy ul. Marymonckiej 32B – w jednej z najbardziej zielonych i komfortowych do życia części Warszawy.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunty pod budynkiem stanowią własność spółdzielni. Istnieje możliwość wyodrębnienia własności lokalu.

To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Bliskość kampusu AWF oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że mieszkanie ma duży potencjał inwestycyjny i jest atrakcyjne dla najemców.

Funkcjonalny układ i wygodna przestrzeń:

Mieszkanie zostało zaplanowane z myślą o wygodnym użytkowaniu. Dwa pokoje dają możliwość swobodnej aranżacji – lokal sprawdzi się zarówno dla singla, pary czy studenta, jak również jako mieszkanie inwestycyjne.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

- pokój dzienny (przechodni) o powierzchni około 18 m², wraz z częścią przedpokoju; w przedpokoju znajduje się miejsce na dużą, pojemną szafę,

- sypialnia o powierzchni około 8,5 m², z kratką balkonową,

- oddzielna kuchnia o powierzchni około 4 m², z oknem wychodzącym na pokój, zapewniającym częściowy dostęp światła dziennego,

- łazienka z wanną i WC,

- przedpokój z miejscem na szafkę, wieszak lub dodatkowe miejsce do przechowywania.

Mieszkanie jest widne, jednostronne, z ekspozycją południowo-zachodnią w kierunku ul. Marymonckiej. Rosnące przed oknami drzewa zapewniają większą prywatność i częściowo oddzielają mieszkanie od ulicy.

Wnętrze można łatwo zaaranżować według własnych potrzeb – zarówno w nowoczesnym, przytulnym stylu, jak i z myślą o wynajmie.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,4 m².

Czynsz wynosi około 700 zł miesięcznie.

Okna PCV. Na podłogach znajdują się panele lub terakota.

Budynek i osiedle:

Budynek z 1968 roku, po odnowieniu, wyposażony w windę i domofon. Znajduje się na zamkniętym osiedlu Spółdzielni „Podleśna”.

Istnieje możliwość wynajęcia od spółdzielni naziemnego miejsca parkingowego na terenie osiedla – w zależności od dostępności miejsc. Koszt wynajmu wynosi 80 zł miesięcznie.

Uwaga: zamieszczony rzut mieszkania ma charakter orientacyjny i nieznacznie różni się od stanu faktycznego.

Zielone Bielany – świetna lokalizacja. Marymoncka 32B to połączenie wygody miejskiego życia z zielonym otoczeniem.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kampus AWF, a także sklepy, punkty usługowe, restauracje i przystanki komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości znajduje się również UKSW.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób aktywnych oraz tych, którzy chcą mieć szybki dostęp do centrum, jednocześnie mieszkając blisko terenów zielonych. W odległości zaledwie kilkuset metrów znajduje się Las Bielański, a około 2 km dzieli mieszkanie od Kępy Potockiej.

Bardzo dobra komunikacja – metro, tramwaj i autobus:

Jednym z największych atutów nieruchomości jest dogodna komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe i tramwajowe, a do stacji metra można szybko dotrzeć pieszo lub korzystając z komunikacji miejskiej.

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy miejską wygodę, zielone otoczenie i dobry dostęp do komunikacji, Marymoncka 32B to adres, który warto zobaczyć.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze:

508pokaż telefon, 508pokaż telefon, 22 4pokaż telefon.