2-pokojowe mieszkanie na Bielanach, blisko AWF - polecam! Warszawa, Bielany, Marymoncka - 35,7m²

2-pokojowe mieszkanie Warszawa Bielany – Marymoncka 32B – blisko AWF i metra, UKSW, Kępa Potocka.

Na sprzedaż funkcjonalne i jasne 2-pokojowe mieszkanie na warszawskich Bielanach, przy ul. Marymonckiej 32B – w jednej z najbardziej zielonych i wygodnych do życia części Warszawy.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunty pod budynkiem we własności spółdzielni, istnieje możliwość wyodrębnienia własności lokalu (na dzień dzisiejszy brak możliwości założenia księgi wieczystej dla spółdzielczego-własnościowego prawa).

To świetna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem. Lokalizacja tuż przy kampusie AWF oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał i cieszy się stałym zainteresowaniem najemców.

Funkcjonalny układ i komfortowa przestrzeń.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Układ dwóch pokoi daje swobodę aranżacji – idealnie sprawdzi się dla singla, pary, studenta lub jako mieszkanie inwestycyjne.

Wnętrze składa się z:

– pokoju dziennego (przechodniego) o powierzchni około 18 m2 (wraz z częścią przedpokoju); w przedpokoju miejsce na wygodną i pojemną szafę

– sypialni o pow. około 8,5 m2, z kratką balkonową

– oddzielnej kuchni, około 4 m2, z oknem wychodzącym na pokój, dającym częściowe oświetlenie światłem dziennym

– łazienki z wanną i WC

– przedpokoju z miejscem na szafkę do przechowywania czy wieszak ubraniowy.

Mieszkanie jest widne, jednostronne, ekspozycja południowo-zachodnia (w stronę ulicy Marymonckiej). Liczne drzewa przed oknami zapewniają poczucie prywatności i oddzielają od ulicy.

To przestrzeń, którą łatwo urządzić po swojemu – nowocześnie, przytulnie lub inwestycyjnie pod wynajem.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,4 m2.

Czynsz w wysokości około 700 zł.

Okna w mieszkaniu plastikowe, na podłodze panele bądź terakota.

Budynek z 1968 roku, odnowiony, z windą i domofonem, na zamkniętym osiedlu, Spółdzielnia „Podleśna”.

Istnieje możliwość wynajęcia od spółdzielni naziemnego miejsca parkingowego na terenie osiedla – w zależności od dostępności miejsc (koszt 80 zł/mies.).

Zamieszczony rzut mieszkania ma charakter orientacyjny, różni się nieznacznie od stanu faktycznego.

Świetna lokalizacja – Warszawa Bielany:

Adres Marymoncka 32B to połączenie miejskiej wygody z zielonym otoczeniem.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kampus AWF, liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i przystanki komunikacji miejskiej. W bliskiej odległości również UKSW.

To miejsce szczególnie cenione przez osoby aktywne oraz tych, którzy chcą mieć szybki dojazd do centrum, a jednocześnie mieszkać blisko natury – zaledwie kilkaset metrów do Lasu Bielańskiego oraz około 2 km do Kępy Potockiej.

Doskonała komunikacja – metro, tramwaj i autobus

Jednym z największych atutów mieszkania jest komunikacja.

W pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, a do stacji metra można szybko dotrzeć pieszo lub komunikacją miejską.

Dlaczego warto?

– atrakcyjny adres na Bielanach

–  funkcjonalne 2 pokoje

–  blisko AWF i UKSW

–  świetna komunikacja miejska

–  zielona i spokojna okolica

–  idealne do zamieszkania lub pod inwestycję

– wysoki potencjał najmu

Jeśli szukasz mieszkania w lokalizacji, która łączy wygodę miasta z zielonym otoczeniem i bardzo dobrym dojazdem – Marymoncka 32B na Bielanach to adres, który warto zobaczyć.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Oferta dostępna wyłączenie w naszym biurze: 508pokaż telefon, 508pokaż telefon, 22 4pokaż telefon.