Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie 46,6 m² na Białołęce Warszawa, Białołęka, Stanisława Barei - 46,6m²

46,6M2/ 2 POKOJE/ ZAMKNIĘTE OSIEDLE/ UL. BAREI/ BIAŁOŁĘKA


BUDYNEK:

Budynek przy ul. Barei to wybudowany w 2002 roku w wysokim standardzie blok mieszkalny z windą. Znajduje się na zamkniętym i chronionym osiedlu, co gwarantuje bezpieczeństwo oraz spokój mieszkańców.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 46,6m2 składa się z:
- przedpokoju (6,5 m2),
- salonu (18,9 m2) z wyjściem słoneczny balkon (3,3 m2) z ekspozycją południową,
- sypialni (10,2 m2),
- oddzielnej kuchni (7,2 m2),
- łazienki (3,7 m2).


STANDARD WYKOŃCZENIA:

- nieruchomość wymaga własnej aranżacji
- parkiet do cyklinowania
- istnieje możliwość rearanżacji przestrzeni - przeniesienia kuchni do dużego pokoju w formie aneksu, co pozwoli na przekształcenie obecnej kuchni w dodatkowy, trzeci pokój,


DODATKOWE INFORMACJE:

Do mieszkania przynależy piwnica w cenie 10.000 PLN oraz miejsce parkingowe za szlabanem na strzeżonym parkingu w kwocie 20.000 PLN.
Stan prawny - odrębna własność z założoną księgą wieczystą.
Grunty uregulowane.
Możliwość posiłkowania się kredytem.
Obecny czynsz administracyjny nie zawiera opłat za wodę oraz śmieci.


LOKALIZACJA:

Budynek położony jest na warszawskiej Białołęce w obrębie osiedla Nowodwory. To atrakcyjna lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój, jednocześnie pozwalająca korzystać z uroków życia w mieście. W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, apteki, przychodnie, przedszkola, szkoły podstawowe oraz liceum. Lokalizacja umożliwia bardzo sprawne przemieszczanie się transportem publicznym. W odległości zaledwie 500 m (5 minut pieszo) znajduje się przystanek tramwajowy Nowodwory (linie 2 i 17). Dojazd tramwajem nr 2 do stacji metra Młociny zajmuje 14 minut, a do Ronda ONZ ok. 45 minut. W okolicy kursują również liczne linie autobusowe (126, 186, 211, 333, 509). Zmotoryzowani docenią szybki dojazd samochodem do obwodnicy (kilka minut).

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

---

46.6M2/ 2 ROOMS/ GATED COMMUNITY/ BAREI STREET/ BIAŁOŁĘKA


BUILDING:

The building on Barei Street is a good-quality apartment building with an elevator, constructed in 2002. It is located in a gated and secure residential complex, which guarantees the safety and peace of mind of its residents.


FLOOR PLAN:

This 46.6m2 apartment is located on the sixth floor and consists of:
- an entryway (6.5 m2),
- a living room (18.9 m2) opening onto a sunny, south-facing balcony (3.3 m2),
- a bedroom (10.2 m2),
- a separate kitchen (7.2 m2),
- a bathroom (3.7 m2).


FINISHING STANDARD:

- the property requires renovation,
- the hardwood floors need sanding,
- there is the possibility of rearranging the space-moving the kitchen into the large room as a kitchenette, which would allow the current kitchen to be converted into an additional, third room,


ADDITIONAL INFORMATION:

The apartment includes a basement for 10,000 PLN and a parking space behind a gate in a secure parking lot for 20,000 PLN.
Legal status: separate ownership with a land and mortgage register established.
Land title is in order.
Mortgage financing is available.
The current administrative rent does not include water or trash collection fees.


LOCATION:

The building is located in Warsaw’s Białołęka district, within the Nowodwory neighborhood. This attractive location offers peace and quiet while still allowing residents to enjoy the charms of city life. Nearby, you’ll find a full range of retail and service facilities, pharmacies, clinics, preschools, elementary schools, and a high school. The location allows for very convenient travel by public transportation. Just 500 meters away (a 5-minute walk) is the Nowodwory tram stop (lines 2 and 17). The ride on tram No. 2 to the Młociny metro station takes 14 minutes, and to Rondo ONZ about 45 minutes. Numerous bus lines (126, 186, 211, 333, 509) also operate in the area. Drivers will appreciate the quick access by car to the ring road (just a few minutes).

---

The information presented above does not constitute a commercial offer under the law but is provided for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content of our listings is up-to-date and accurate. The details regarding the listings are based on statements provided by the sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.


--- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1174/17111/OMS
Nr licencji zawodowej: 27871