To mieszkanie, na żywo zyskuje zdecydowanie jeszcze bardziej ! Więc zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się osobiście – jestem dostępny pod telefonem przez siedem dni w tygodniu od 7-22. Pomagam w uzyskaniu finansowania kredytowego. DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?
Dla Pary lub Singla: To idealna przestrzeń do życia. Zapewnia komfort dzięki klimatyzacji i dużemu balkonowi. Bliskość galerii handlowej, siłowni i terenów zielonych ułatwia organizację czasu wolnego.
Dla Rodziny z Dzieckiem: Bliskość szkoły podstawowej i przedszkoli to ogromny atut. Ustawne pokoje i duży, narożny balkon zapewniają bezpieczną przestrzeń do życia i zabawy. Co kluczowe, kuchnię można w przyszłości otworzyć na salon, tworząc większą, rodzinną przestrzeń dzienną.
Dla Inwestora: To pewna lokata kapitału. Atuty takie jak klimatyzacja, garaż na osobnej KW i narożny balkon pozwalają na uzyskanie wyższej stawki najmu. Garaż można wynająć niezależnie, generując dodatkowy przychód.
MIESZKANIE Lokal znajduje się na 3. piętrze w budynku z windą z 2012 roku. Jego łączna powierzchnia to 45,69 m². Mieszkanie ma bardzo ustawny i funkcjonalny rozkład:
Salon: 17,57 m²
Oddzielna kuchnia: 5,95 m² – z ogromnym potencjałem. Istnieje możliwość wyburzenia ściany i stworzenia przestronnego salonu z aneksem. (Łącznie 23,52m2)
Sypialnia: 12,76 m²
Łazienka: 4,7 m²
Przedpokój: 4,6 m²
Ogromnym atutem jest Wielki, narożny balkon, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia lub odświeżenia według własnej aranżacji. Co niezwykle ważne, W 2024r została w nim zamontowana klimatyzacja, co gwarantuje wyjątkowy komfort w upalne dni. STAN PRAWNY I OPŁATY Mieszkanie zweryfikowane przez notariusza. Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, bez żadnych obciążeń. Co kluczowe, garaż stanowi odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w dysponowaniu nim. Możliwość zakupu przez cudzoziemców.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym z własną księgą wieczystą, płatne dodatkowo 45.000 zł. Możliwość zakupu z lub bez garażu.
Czynsz administracyjny wynosi 850 zł. Łączne średnie opłaty miesięczne przy 3-osobowej rodzinie (czynsz, prąd, media) to około 1150 zł. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w najbliższym otoczeniu.
Samochód: Dojazd do ścisłego centrum (Pałac Kultury) zajmuje ok. 20-35 minut, w zależności od pory dnia. Szybki wjazd na Trasę Toruńską (S8) zapewnia sprawną komunikację z całą Warszawą.
Komunikacja miejska: Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 5 minut pieszo od budynku. Dojazd do centrum zajmuje ok. 25-35 minut.
Zadzwoń i przekonaj się osobiście - Być może to właśnie miejsce dla Ciebie!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1223/14727/OMS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Białołęka, Modlińska
648 000 złmieszkanie Warszawa, Białołęka, Skarbka z Gór40,55 m2 2 15 980 zł/m2
539 000 złmieszkanie Warszawa, Białołęka, Aluzyjna45,90 m2 2 11 743 zł/m2
610 500 złmieszkanie Warszawa, Białołęka, Kartograficzna42 m2 2 14 536 zł/m2
570 000 złmieszkanie Warszawa, Białołęka, Aluzyjna44,88 m2 2 12 701 zł/m2
549 000 złmieszkanie Warszawa, Białołęka, Grodzisk, Podłużna41,56 m2 2 13 210 zł/m2
581 000 złmieszkanie Warszawa, Białołęka, Małej Brzozy41,25 m2 2 14 085 zł/m2
540 000 złmieszkanie Warszawa, Białołęka, Nowodwory, Odkryta44,20 m2 2 12 217 zł/m2
590 000 złmieszkanie Warszawa, Białołęka, Marywilska41 m2 2 14 390 zł/m2
530 000 złmieszkanie Warszawa, Białołęka, Tarchomin, Wittiga46,30 m2 2 11 447 zł/m2
600 000 złmieszkanie Warszawa, Białołęka, Włady Majewskiej40 m2 2 15 000 zł/m2
