Do sprzedania funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie 40,66 m² w Warszawie Warszawa, Białołęka, Kąty Grodziskie - 40,66m²

Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni sprzedażowej 40,66 m² (powierzchnia użytkowa: 39,64 m²), zlokalizowane na 2. piętrze w budynku w nowo powstającej inwestycji Astelia Park (Etap 1A) na warszawskiej Białołęce (rejon ul. Kąty Grodziskie / ul. Leona Berensona). Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę w wykończeniu i aranżacji wnętrza dokładnie pod własne potrzeby. To idealny wybór zarówno dla singla lub pary, jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 20,31 m² - Sypialnia: 10,46 m² - Korytarz / Przedpokój: 4,79 m² - Łazienka: 4,08 m² - Balkon o powierzchni 6,19 m² z wyjściem bezpośrednio z salonu. ATUTY MIESZKANIA I BUDYNKU: - Drugie piętro w kameralnym, 4-kondygnacyjnym budynku z cichobieżną windą. - Świetne doświetlenie dzięki dużym okna zapewniającym maksymalny dopływ naturalnego światła. - Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania: hybrydowy system ciepła łączący instalację gazową z pompami ciepła, co sprzyja obniżeniu kosztów eksploatacji. - Bezpieczeństwo i standard: drzwi antywłamaniowe, ogrodzony teren osiedla z kontrolą dostępu oraz reprezentacyjne, elegancko wykończone hol wejściowe. - Miejsce w garażu podziemnym: wygodne, bezpieczne miejsce parkingowe w garażu podziemnym pod budynkiem. LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO Inwestycja usytuowana jest w spokojnej, zielonej części Białołęki, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje intymność i wypoczynek od zgiełku miasta. Komunikacja i dojazd: - Przystanek autobusowy zaledwie 3-4 minuty spacerem (250 m). - 11 km do centrum Warszawy - Szybki dojazd do stacji metra na Targówku oraz sprawne połączenie z trasą ekspresową S8 (wygodny wyjazd w stronę Podlasia czy Suwalszczyzny). - W planach rozwój infrastruktury: nowa linia tramwajowa oraz linia metra na Białołękę. Handel i usługi: - Biedronka oraz inne sklepy ok. 3 minuty samochodem. - Centrum Handlowe G City Targówek oraz Multikino 6 minut samochodem. - W bliskim otoczeniu bogata infrastruktura: małe sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz restauracje. Zielone tereny i rekreacja: - Park Leśny ok. 4 minuty rowerem. - Pięknie zagospodarowane części wspólne osiedla z bogatą roślinnością (byliny, trawy ozdobne) oraz dedykowanym placem zabaw dla najmłodszych. - W niedalekiej odległości powstający basen przy ul. Ostródzkiej, kompleksy sportowe z ogrzewanymi halami oraz liczny wybór alejek do spacerów z czworonogiem czy porannego joggingu. FINANSE I FORMA SPRZEDAŻY - Cena mieszkania: 610 000 PLN - Cena miejsca w garażu: 35 000 PLN - Forma sprzedaży: Cesja umowy deweloperskiej -Termin odbioru: I kwartał 2027 r. Nasz zespół doświadczonych doradców finansowych pomoże w wyborze i załatwieniu najlepszego kredytu hipotecznego. Oferujemy kompleksową pomoc i wsparcie na każdym etapie zakupu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji!
Numer oferty: 43