44 m² do remontu w spokojnej okolicy Wola Koło Warszawa, Antoniego Dobiszewskiego - 44,0m²

2 pokoje 44 m² Wola Koło ul. Dobiszewskiego mieszkanie do remontu

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44 m², położone przy ul. Antoniego Dobiszewskiego w dzielnicy Wola, na osiedlu Koło. Lokal znajduje się w charakterystycznym budynku typu galeriowiec i wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał inwestycyjny – zarówno pod kątem zamieszkania, jak i wynajmu. Nieruchomość znajduje się blisko centrum Warsaw, a jednocześnie w spokojnej i zielonej części dzielnicy.

Okolica zachowuje kameralny charakter dzięki położeniu na terenie zabytkowego osiedla z uporządkowaną zabudową i dużą ilością zieleni. Rozległe trawniki oraz liczne drzewa tworzą przyjazną przestrzeń do spacerów i wypoczynku.

UKŁAD:

• Salon
  
• Sypialnia
  
• Oddzielna kuchnia
  
• Łazienka
  
• Przedpokój
  

UDOGODNIENIA:

• Budynek typu galeriowiec
  
• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
  
• Możliwość aranżacji według własnego projektu
  
• Zielona i spokojna okolica
  

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Wola – w części Koło, która łączy dogodny dostęp do centrum miasta z kameralnym charakterem osiedla.
W pobliżu znajdują się:

• centra handlowe: Wola Park oraz Westfield Arkadia
  
• lokalne targowiska: Bazar na Kole oraz Bazar Olimpia
  
• szkoły i przedszkola
  
• tereny rekreacyjne: Park Moczydło ze stawami i górką narciarską oraz Lasek na Kole
  
• obiekty sportowe, m.in. Hala Sportowa Koło
  

Bardzo dobrą komunikację zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe, a do stacji metra Metro Młynów można dojść spacerem w około 15 minut. Dodatkowym atutem jest szybkie połączenie z lotniskiem ze stacji PKP Koło.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Cena: 725 000 zł
  
• Powierzchnia: 44 m²
  
• Liczba pokoi: 2
  
• Czynsz administracyjny: 1000 zł
  
• Stan prawny: pełna własność
  
• Stan mieszkania: do remontu
  

NASZYM ZDANIEM:
To bardzo dobra propozycja dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji w atrakcyjnej lokalizacji lub dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu. Zielone otoczenie, rozwinięta infrastruktura oraz świetna komunikacja z centrum sprawiają, że jest to oferta o dużym potencjale zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji!
Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. Licencji zawodowej 285 46
+48 5pokaż telefon 2 Rooms 44 m² Wola Koło Dobiszewskiego Street Apartment for Renovation

For sale: an apartment with a total area of 44 m², located on Antoniego Dobiszewskiego Street in the Wola district, in the Koło area. The property is situated in a characteristic gallery-access building (galeriowiec) and requires renovation, giving the future owner the opportunity to design and arrange the interior according to their own preferences.

The apartment has a functional layout and strong investment potential – both for personal use and rental purposes. The property is located close to the center of Warsaw, yet in a quiet and green part of the district.

The neighborhood retains its intimate character thanks to its location within a historic residential area with organized low-rise development and a large amount of greenery. Spacious lawns and mature trees create a pleasant environment for walking and relaxation.

LAYOUT:

• Living room
  
• Bedroom
  
• Separate kitchen
  
• Bathroom
  
• Hallway
  

AMENITIES:

• Gallery-access building type
  
• Functional room layout
  
• Possibility to arrange the interior according to your own design
  
• Quiet and green surroundings
  

LOCATION:
The property is located in the Wola district – in the Koło area, which combines convenient access to the city center with a calm residential atmosphere.
Nearby you will find:

• shopping centers: Wola Park and Westfield Arkadia
  
• local markets: Bazar na Kole and Bazar Olimpia
  
• schools and kindergartens
  
• green and recreational areas such as Park Moczydło with ponds and a ski slope, and Lasek na Kole
  
• sports facilities including Hala Sportowa Koło
  

The area offers excellent public transport connections with numerous tram and bus lines. The Młynów Metro Station is about a 15-minute walk away. An additional advantage is a quick connection to the airport from Warszawa Koło Railway Station.

ADDITIONAL INFORMATION:

• Price: 725,000 PLN
  
• Size: 44 m²
  
• Number of rooms: 2
  
• Administrative fee: 1,000 PLN
  
• Legal status: full ownership
  
• Condition: apartment for renovation
  

IN OUR OPINION:
This is an excellent opportunity for buyers looking for an apartment to renovate and customize in a well-located part of Warsaw, as well as for investors seeking a property with strong rental potential. The green surroundings, developed infrastructure, and convenient access to the city center make this property attractive both for living and as an investment.

Interested parties are welcome to contact us to arrange a viewing.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 33/17767/OMS