Nowoczesny apartament z ogródkiem i tarasem w Ustroniu polecam Ustroń, Gościradowiec - 40,74m²

Szukasz idealnego „drugiego domu” w górach bez konieczności nadzorowania ekipy remontowej? A może bezpiecznej lokaty kapitału z gwarancją stałego popytu?
Prezentujemy wyjątkowy, nowoczesny apartament (salon + sypialnia) o powierzchni 40,74 m², zlokalizowany w elitarnym kompleksie Beskid Park w uzdrowiskowej dzielnicy Zawodzie w Ustroniu. Nieruchomość wyróżnia się prywatnym tarasem oraz własnym ogródkiem (aż 37 m²), oferując intymność i bezpośredni kontakt z beskidzką przyrodą.

Mieszkanie składa się z:
salonu z aneksem kuchennym 18,12 m2
przestronnej sypialni 14,35 m2 wraz z garderobą z wyjściem na taras 17,00 m2
łazienki 4,77 m2
oraz przedpokoju 3,51 m2

W budynku znajduje się zamykana rowerownia z miejscem na umycie sprzętu po trasie, ogrzewana narciarnia, oraz strefa wypoczynku.

Kluczowe Atuty Lokalizacji (Serce Uzdrowiska)
• Bezpośrednio na Szlaku na Równicę: Wychodzisz z mieszkania i od razu jesteś na jednym z najpopularniejszych szlaków Beskidu Śląskiego. Idealne dla miłośników trekkingu i aktywnego wypoczynku.
• Tylko 300 metrów od Sanatorium Równica: Bliskość słynnego Głównego Uzdrowiska Ustroń i Basenów Solankowych gwarantuje stały napływ kuracjuszy oraz turystów szukających odnowy biologicznej przez cały rok.
• Prestiżowa Dzielnica Zawodzie: To ostatnia inwestycja z pozwoleniem na zabudowę wielorodzinną w tej części Ustronia, co gwarantuje unikalność i brak nowej konkurencji w przyszłości.

Standard Deweloperski z Opcją „Pod Klucz”
Mieszkanie oferowane jest w nowoczesnym stanie deweloperskim (z energooszczędnym ogrzewaniem podłogowym i dużymi przeszkleniami).
• Opcja Premium "Pod Klucz": Dla Twojej wygody oferujemy profesjonalne wykończenie wnętrza. Ty wybierasz styl (modern chalet, scandi lub minimalistyczny), a dedykowany zespół architektów i rzemieślników zajmuje się resztą – od projektu, przez materiały, aż po montaż mebli. Odbierasz gotowe, pachnące nowością mieszkanie!
• Dodatkowa Infrastruktura: Do apartamentu można dokupić prywatne miejsce postojowe (kluczowe w strefie uzdrowiskowej) oraz komórkę lokatorską idealną na bezpieczne przechowywanie nart, rowerów lub sprzętu górskiego.

Scenariusz Inwestycyjny (Wynajem Krótkoterminowy)
• Dzięki lokalizacji 300 m od sanatorium i bezpośrednio przy szlaku, apartament generuje zyski przez cały rok (narciarze zimą, kuracjusze i turyści wiosną i latem).
• Średnie obłożenie: ok. 60–65% w skali roku.
• Szacowany roczny przychód: ok. 65 000 zł – 85 000 zł.
• Rentowność (ROI): na poziomie 7–9% rocznie.
Jest oczywiście również możliwy bezosobowy najem krótkoterminowy.

Scenariusz Prywatny (Second Home)
Zyskujesz luksusową bazę wypadową w najpiękniejszej części Beskidów. Własny ogródek daje swobodę, jakiej nie znajdziesz w klasycznym hotelu, a bliskość bazy zabiegowej uzdrowiska pozwala połączyć wypoczynek z dbaniem o zdrowie.

Finansowanie i Kredytowanie
Zakup apartamentu można sfinansować na preferencyjnych warunkach:
• Bezpieczny kredyt z doradcą: Jesteśmy firmą zajmującą się profesjonalnie doradztwem finansowym, którzy bezpłatnie dobiorą dla Ciebie najlepszą ofertę kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego (w tym opcję stałego oprocentowania stabilizującą ratę).
• Finansowanie zakupu wykończenia: Koszt wykończenia "pod klucz" oraz zakupu miejsca postojowego i komórki można w całości skonsolidować w jednej, wygodnej racie kredytowej.

Atrakcje w Najbliższej Okolicy
W promieniu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy znajdują się:
• Górski Park Równica – całoroczny tor saneczkowy, karczmy regionalne i park linowy.
• Uzdrowiskowy Basen Solankowy – kompleksy basenów i nowoczesna strefa cardio.
• Leśny Park Niespodzianek – unikalny park zoologiczny na zboczu górskim, idealny dla rodzin.
• Bulwary nad rzeką Wisłą – kilometry malowniczych tras rowerowych i spacerowych.

Cena apartamentu (stan deweloperski): 629 000 zł (możliwość odliczenia VAT)
Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji terminów prezentacji na terenie inwestycji.
Nie płacisz prowizji oraz podatku PCC.
Zapraszam do kontaktu

B2 M3

Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są zdjęciami poglądowymi, zrealizowanymi z innych inwestycji, dotyczących firmy wykończeniowej, współpracującej z tym deweloperem

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 2384-MS-EXPANDER/2/6