Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Świdnik, Racławicka - 48,5m²

Mieszkanie 2-pokojowe w Świdniku przy ul. Racławickiej, z ekspozycją okien na południe i zachód. Układ rozkładowy i osobna kuchnia ułatwiają codzienność, a remont pozwala od początku poukładać standard i funkcję pod własny plan.
Najważniejsze atuty:

• Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura
  
• 45 m², 2 pokoje, 2/4 piętro (bez windy)
  
• Rozkładowy układ i oddzielna kuchnia (8 m²)
  
• Balkon typu „logistyka na co dzień”: miejsce na suszarkę i szybkie wietrzenie
  
• Piwnica ok. 4 m²
  
• Ekspozycja okien południe/zachód
  
• Budynek: wielka płyta, 1976 r., termomodernizacja ok. 5 lat temu
  
• Remont balkonu w budynku ok. 4 lata temu
  
• Ogrzewanie miejskie, ciepła woda: piecyk gazowy
  
• Instalacje do prac: elektryka i hydraulika do remontu (spółdzielnia partycypuje w kosztach wymiany instalacji)
  
• W cenie pozostaje większość wyposażenia (m.in. pralka, lodówka, zmywarka – ok. 5-letnie) oraz większość mebli widocznych na zdjęciach/spacerze
  
• Okna PCV, widok na bardziej otwartą przestrzeń między zabudową
  
• Parkowanie: ogólnodostępny parking pod blokiem
  
• Dostępne media: telewizja kablowa oraz internet (w tym światłowód
  
  Układ i funkcjonalność
  
• Salon: 16 m²
  
• Sypialnia: 12 m²
  
• Kuchnia: 8 m², osobna, z kuchenką gazową i piekarnikiem elektrycznym
  
• Łazienka: 3 m²
  
• Przedpokój: 5 m²

Rozkład jest prosty i praktyczny: każdy pokój ma swoją funkcję, a osobna kuchnia pozwala gotować bez przejmowania salonu zapachami i hałasem. Południowo-zachodnia ekspozycja pomaga „złapać” światło w ciągu dnia, a po pracy łatwo docenić jaśniejsze wnętrza bez kombinowania z oświetleniem.

To mieszkanie daje realną swobodę decyzji: nie płacisz za cudze wykończenie, tylko za metraż, rozkład i adres. Możesz zaplanować remont etapami i od razu ustawić przestrzeń tak, żeby codzienność była wygodniejsza: miejsce do przechowywania w przedpokoju, sensowny układ mebli w salonie, kuchnia, w której wszystko jest pod ręką.
Okolica
W promieniu krótkiego spaceru masz punkty, które skracają „czas do ogarnięcia” codziennych spraw. Okolica jest obsługiwana m.in. przez przystanki Racławicka I / Racławicka II, co ułatwia dojazd w stronę Świdnika i Lublina. Na plus także apteka całodobowa (Racławicka 39) — przydaje się na co dzień i w sytuacjach „na już”.
W ok. 10 minut pieszo jest NZOZ Vena (Racławicka 16) oraz punkt pobrań Diagnostyki (Racławicka 1). Na zakupy w ok. 15 minut dojdziesz do Biedronki (Skarżyńskiego 1). W okolicy działają też szkoły, m.in. SP nr 5 (Jarzębinowa 6) oraz SP nr 4 (al. Wojska Polskiego 27), a rekreacyjnie w ok. 10 minut autem dojedziesz do Parku Avia (Fabryczna 3).
Informacje transakcyjne
Forma własności: pełna własność, księga wieczysta dla lokalu, bez obciążeń

• Zarządca: spółdzielnia
  
• Czynsz: ok. 673 zł / 2 osoby (m.in. zaliczki na ogrzewanie, zimną wodę, wywóz śmieci)
  
• Termin wydania: lipiec 2026
  
• Prezentacje: możliwe już teraz
  

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 27/17309/OMS