Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem parkingowym Swarzędz, Swarzędz, Tabaki - 47,76m²

NOWE, W PEŁNI WYPOSAŻONE MIESZKANIE POD KLUCZ!

W CENIE MIESZKANIA WYPOSAŻENIE I SPRZĘTY ORAZ MIEJSCE PARKINGOWE!

KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PCC!

Atrakcyjna oferta sprzedaży wygodnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 41,53 m2 z obszernym balkonem o powierzchni 6,23 m2 oraz miejscem postojowym, urządzonego pod klucz, w naprawdę wysokim standardzie. Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych i znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego w Swarzędzu, przy ulicy Tabaki, który został oddany do użytkowania w 2025 roku.

Układ pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym – 21,34 m2 (z wyjściem na balkon)

- sypialnia – 11,08 m2 (z wyjściem na balkon)

- obszerna łazienka z WC – 4,82 m2

- korytarz – 4,29 m2

- balkon – 6,23 m2.

Standard wykończenia:

- w pokojach i korytarzu - na podłodze panele, ściany gładzone i malowane,

- w aneksie kuchennym - na ścianie pomiędzy szafkami położono płytki,

- w łazience – na podłodze terakota, na ścianach nowoczesna glazura,

- w korytarzu i na klatce schodowej płytki, ściany gładzone i malowane,

- balkon wyłożony nowoczesnymi płytkami,

- nowoczesne drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami,

- antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.

Wnętrza lokalu zostały urządzone w tym roku przez architekta wnętrz - w obecnych trendach modowych - jasne i dobrze doświetlone, w neutralnych barwach m.in. modnego dziś kaszmiru. Cena obejmuje wykonane prace szpachlowania i malowania ścian, kontakty i włączniki, wykonane podłogi, zagospodarowaną i urządzoną łazienkę, kuchnię z umeblowaniem i sprzętem AGD (wszystko na gwarancji), oświetlenie mieszkania, zasłony. WSZYSTKO NOWE, NIGDY NIE UŻYWANE!

W cenie pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach:

- salon – sofa, stolik kawowy, szafka RTV, półki, dywan, oświetlenie

- kuchnia – zabudowa kuchenna IKEA w kolorze kaszmiru z funkcjonalnymi rozwiązaniami oraz sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap), zlewozmywak, oświetlenie,

- sypialnia – funkcjonalna szafa garderobiana, lustro, oświetlenie, przygotowany uchwyt na telewizor, właściciel jest w stanie doposażyć pokój w łóżko,

- łazienka – kabina prysznicowa, szafka z umywalką nablatową, WC, szafka wisząca, pralka, lustro, oświetlenie,

- korytarz – praktyczna szafa garderobiana.

Lokalizacja:

Budynek znajduje się w centrum Swarzędza, z dostępnością pełnej infrastruktury miejskiej, komunikacją (blisko dworzec autobusowy oraz stacja PKP). Szybki wyjazd na drogę krajową 92 (dojazd do Śródki zajmuje 10-15 minut). W pobliżu znajduje się Biedronka, miejski park z placem zabaw, szkoła podstawowa i inne placówki oświatowe oraz swarzędzka starówka z wieloma punktami usługowymi, urzędem miejskim, sklepami, restauracjami. W niedalekiej odległości znajdują się także piękne tereny zielone nad Jeziorem Swarzędzkim.

Jest to idealne miejsce dla wszystkich ceniących sobie spokój, jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. Na terenie osiedla znajdzie się cudowny dziedziniec z zielenią, leżakami i miejscem na relaks.

Dodatkowe zalety:

- nowoczesna architektura osiedla, fajny design wnętrza,

- miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym – do wyłącznego korzystania,

- ładne i szerokie klatki schodowe, winda,

- duży balkon w słonecznej ekspozycji, wystawa okien - zachód,

- domofon,

- okna plastikowe PVC,

- drzwi wejściowe antywłamaniowe,

- ogrzewanie miejskie,

- światłowód,

- niskie koszty utrzymania – czynsz na ten moment wyliczono na poziomie 600 zł,

- sprzedaż z fakturą vat = brak podatku PCC dla kupującego!

Do mieszkania można wejść na gotowo – z walizkami :) WOLNE OD ZARAZ.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta-Wesołek