Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Swarzędz, os. Czwartaków

Prezentujemy ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 42,4 m2, położonego na drugim piętrze niskiego bloku z lat 80-tych.  Zieleń, duża przestrzeń, bliskość terenów sportowo-rekreacyjnych nad Jeziorem Swarzędzkim to niektóre z wielu zalet Osiedla Czwartaków, na którym znajduje się nieruchomość. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi również zespół placówek oświatowych, przychodni lekarskich, sklepów i przystanków autobusowych komunikacji miejskiej.

Dodatkową zaletą nieruchomości jest funkcjonalny układ mieszkania (wszystkie pokoje niezależne), jasne i dobrze doświetlone wnętrza, wystawa na dwie strony świata oraz obszerna loggia od strony południowej.

Układ pomieszczeń nieruchomości:

- 2 niezależne pokoje (salon ok. 16 m2 z wyjściem na loggię, sypialnia - ok. 9 m2),

- jasna kuchnia (ok. 7 m2),

- łazienka (ok. 3,5 m2),

- oddzielna toaleta (ok. 1,2 m2),

- korytarz (ok. 6 m2),

Do mieszkania przynależy większa piwnica. Właściciel w sposób wyłączny korzysta także ze skrytki pod schodami.

Mieszkanie wymaga nowej aranżacji wg obecnych trendów i wizji nowego nabywcy, natomiast stan obecny pozwala na normalne użytkowanie i zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych. Wnętrza są zadbane.

W cenie pozostać może całe wyposażenie widoczne na zdjęciach: meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (kuchenka gazowa, lodówka z zamrażarką, pochłaniacz), zabudowana szafa przesuwna w przedpokoju, pralka w łazience, wszelkie meble ruchome w pokojach.

Standard wykończenia:

- w pokojach na podłogach linoleum, ściany gładzone i malowane,

- w korytarzu na podłodze płytki, na ścianach boazeria drewniana (+ zabudowane szafy),

- kuchnia - na podłodze linoleum, na ścianach płytki/boazeria drewniana,

- łazienka – na podłodze i na ścianach płytki,

- WC – na podłodze i na ścianach płytki,

- okna tworzywowe PVC, rolety wewnętrzne we wszystkich oknach.

Zalety nieruchomości:

- domofon w wiatrołapie, bezpieczna okolica, przyjazne sąsiedztwo,

- solidne drzwi wejściowe,

- lokalizacja: 15 minut od Poznania, komunikacja miejska – przystanek  minutę od bloku, nowe place zabaw, nowe alejki spacerowe, nowe parkingi, punkty usługowe, sklepy, markety, przedszkola, szkoły, żłobki, przychodnia, apteka, tereny spacerowe i rekreacyjne, las, jezioro, pływalnia miejska, hala sportowa,

- wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe (światłowód w mieszkaniu), telefon, TV kablowa,

- blok ocieplony,

- wystawa okien: północ - południe,

- dużo zieleni, zachowane odległości pomiędzy budynkami (nikt nikomu nie zagląda w okna),

- koszty utrzymania: czynsz ok. 550 zł (w tym opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, gaz, zaliczka na centralne ogrzewanie oraz zaliczka na wodę - na 1 osobę), + prąd wg zużycia i śmieci,

- stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania nieruchomości nowym nabywcom. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta-Wesołek

tel. 790-402-405

e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl