Przestronne 2 pokoje z loggią, gotowe do wprowadzenia Swarzędz, Swarzędz, Gryniów - 49,3m²

Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży przestronnego i wygodnego, 2 pokojowego mieszkania o powierzchni 49,30 m2, położonego na parterze niskiego bloku z końca lat 80. Budynek zlokalizowany jest przy ul. Gryniów w Swarzędzu, a jego największym atutem jest położenie osiedla – czyli łatwa dostępność do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, markety, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnia, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości dostępne są również piękne tereny rekreacyjne i spacerowe nad Jeziorem Swarzędzkim.

Układ pomieszczeń:

- przestronny salon (na kształt kwadratu) - z wyjściem na loggię,

- oddzielna sypialnia,

- jasna zagospodarowana kuchnia,

- łazienka z kabiną prysznicową,

- oddzielne WC,

- komunikacja,

- obszerna loggia,

- do mieszkania przynależy duża piwnica.

Mieszkanie rozkładowe (dwie strony świata), jasne i słoneczne. Wnętrze bardzo zadbane, czyste i pomimo że może pewne elementy nie są na miarę obecnych trendów – jest gotowe do wprowadzenia od zaraz (wszelkie zmiany czy odświeżanie można wykonać już w trakcie zamieszkania).

W cenie nieruchomości pozostaje całkowite wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Standard wykończenia nieruchomości:

- w pokojach na podłodze panele, ściany gładzone i malowane,

- w korytarzu na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, funkcjonalna szafa przesuwna,

- w kuchni na podłodze płytki, na ścianach płytki/gładź, zabudowa meblowa + sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa, okap),

- łazienka i WC – na podłogach i ścianach płytki.

Dodatkowe zalety:

- okna plastikowe PVC + roleta zewnętrzna w salonie,

- domofon, przyjazne i spokojne sąsiedztwo,

- wystawa okien: wschód, zachód, wnętrza jasne, dobrze doświetlone,

- wygodnie niskie piętro, idealne także dla osób starszych,

- mieszkanie ciepłe (środkowe) otoczone ze wszystkich stron przez sąsiadów,

- wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe i TV kablowa (światłowód),

- komunikacja: 15 min. od Poznania, komunikacja miejska – przystanek 3 minuty od bloku, w pobliżu sklepy, markety, punkty usługowe, placówki oświatowe, ośrodek zdrowia, kościół, tereny rekreacyjne,

- blok po termomodernizacji (ocieplony, z nową elewacją),

- opłaty: czynsz 731 zł (w tym gaz, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, zaliczka na wodę i centralne ogrzewanie) + śmieci + prąd wg zużycia co drugi miesiąc,

- stan prawny: odrębna własność z udziałem w gruncie, bez obciążeń.

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta - Wesołek

tel. 790pokaż telefon