Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie 37 m² z loggią i piwnicą Sosnowiec, Dańdówka - 37,0m²

2 pokoje  Loggia  Po remoncie  Idealne pod wynajem  Sosnowiec  Niwka

Na sprzedaż **2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,91 m²**, położone w Sosnowcu, w dzielnicy Niwka. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym bloku po termomodernizacji.

Mieszkanie jest **gotowe do zamieszkania, a wyposażenie pozostaje w cenie**, co pozwala na szybkie wprowadzenie się lub przygotowanie nieruchomości pod wynajem bez większych nakładów finansowych.

UKŁAD MIESZKANIA

- Salon z wyjściem na balkon typu loggia

- Niezależna sypialnia

- Kuchnia

- Łazienka po remoncie

- Przedpokój

Do mieszkania przynależy **piwnica o powierzchni 7,31 m²**.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- Wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna

- Nowe panele podłogowe i okna PCV

- Wyremontowana łazienka z kabiną prysznicową

- Kuchnia wyposażona m.in. w płytę grzewczą i zmywarkę

- Ogrzewanie miejskie bez podzielników

- Budynek po termomodernizacji

- Miejsca parkingowe dla mieszkańców z ograniczeniem wjazdu dla osób postronnych oraz ogólnodostępne miejsca w pobliżu

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Sosnowca, z dostępem do terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz placówek edukacyjnych.

To również interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.** W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują już lokale wynajmowane najemcom, co pokazuje, że ta część dzielnicy jest wykorzystywana również na cele inwestycyjne.

Funkcjonalny układ z niezależną sypialnią, wyposażenie pozostające w cenie oraz dobry stan techniczny pozwalają ograniczyć koszty przygotowania mieszkania do wynajmu.

INFORMACJE DODATKOWE

- Powierzchnia mieszkania: **36,91 m²**

- Powierzchnia z piwnicą: **44,22 m²**

- Piętro: 3/3

- Czynsz: ok. 692 zł

- Ciepła woda: bojler elektryczny

- Pełna własność z księgą wieczystą

- Jeden właściciel, brak obciążeń i zadłużeń

- Dostępne od zaraz

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne lokum, jak i nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.