Sprzedam komfortowe 2-pokojowe mieszkanie 37,67 m² w centrum Siemianowic Siemianowice Śląskie, Centrum, Ludwika Waryńskiego - 37,67m²

Dwa pokoje po remoncie  Centrum Siemianowic  I piętro  Ekonomiczne ogrzewanie 
 
 
Mieszkanie gotowe do zamieszkania - bez remontu i z nowoczesnym, ekonomicznym ogrzewaniem! 
 
 
Jeśli szukasz komfortowego mieszkania na start, cenisz sobie centralną lokalizację, funkcjonalny układ i niskie koszty utrzymania, koniecznie poznaj tę ofertę. 
 
 
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,67 m?, położone na I piętrze kamienicy przy ul. Ludwika Waryńskiego w Centrum Siemianowic Śląskich. 
 
 
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2022 roku, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych. 
 
 
Funkcjonalny układ 37,67 m?: 
-przestronny salon z aneksem kuchennym, 
-oddzielna sypialnia, 
-łazienka, 
-przedpokój z pojemną szafą. 
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 6 m?. 
 
 
Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie - duży atut nieruchomości 
Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą nowoczesnej pompy ciepła powietrze-powietrze, w formie klimatyzacji Mitsubishi Diamond, zamontowanej w 2024 roku. 
Urządzenie zostało dobrane z myślą o wykorzystaniu jako jedyne źródło ogrzewania mieszkania. System posiada m.in. klasę energetyczną A w trybie grzania i chłodzenia, funkcję Wi-Fi oraz technologię Hyper Heating umożliwiającą efektywne ogrzewanie również przy niskich temperaturach zewnętrznych. 
Co szczególnie istotne dla przyszłego właściciela - przy utrzymywaniu temperatury około 22C obecny właściciel wskazuje średni koszt ogrzewania na poziomie ok. 150 zł miesięcznie. 
Dodatkowo w mieszkaniu można korzystać z promienników podczerwieni, a w łazience wykonano ogrzewanie podłogowe. 
Dla łatwej kontroli zużycia energii elektrycznej w rozdzielni zamontowano dwa dodatkowe podliczniki - osobno dla klimatyzatora oraz ogrzewania podłogowego w łazience. 
 
 
Remont wykonany z myślą o wygodzie. 
W 2022 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego wykonano m.in.: 
-nowe ściany z płyt G-K, 
-sufity podwieszane, 
-nowe podłogi - panele i płytki, 
-remont łazienki wraz z wymianą armatury, 
-wymianę instalacji elektrycznej, 
-częściową wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, 
-modernizację wentylacji. 
Wnętrze jest jasne, przestronne i urządzone w neutralnym stylu, dzięki czemu łatwo dopasować je do własnego gustu. 
Kuchnia wraz ze sprzętem widocznym na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania, podobnie jak pojemna szafa znajdująca się w przedpokoju. 
 
 
Kamienica i lokalizacja. 
Budynek ma swój charakter i klimat, a jednocześnie zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. 
Klatka schodowa została odświeżona w 2022 roku i jest regularnie sprzątana przez zewnętrzną firmę. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. 
Nieruchomość znajduje się w samym Centrum Siemianowic Śląskich. W najbliższej okolicy dostępne jest pełne zaplecze handlowo-usługowe, edukacyjne i kulturalne. Zaledwie jedna ulica dzieli mieszkanie od Skweru Laury, co pozwala łatwo połączyć miejski styl życia z dostępem do terenów zielonych. 
Lokalizacja zapewnia również dobrą komunikację zarówno w obrębie Siemianowic Śląskich, jak i z miastami ościennymi. 
 
 
Najważniejsze atuty: 
-mieszkanie po gruntownym remoncie 
-gotowe do zamieszkania 
-2 pokoje - idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem 
-I piętro 
-nowoczesna pompa ciepła powietrze-powietrze Mitsubishi z 2024 r. 
-możliwość ekonomicznego ogrzewania i chłodzenia 
-ogrzewanie podłogowe w łazience 
-podliczniki umożliwiające kontrolę kosztów ogrzewania 
-część wyposażenia pozostaje w cenie 
-piwnica 6 m? 
-centrum miasta 
-odświeżona i zadbana klatka schodowa 
-własność 
 
 
To mieszkanie jest ciekawą propozycją dla osoby, która chce kupić niewielkie, wyremontowane M w centrum miasta, bez konieczności inwestowania dużych środków na start. Dodatkowym wyróżnikiem jest nowoczesny system ogrzewania, który pozwala właścicielowi kontrolować i ograniczać koszty użytkowania. 
Nie zwlekaj - umów się na prezentację i zobacz mieszkanie na żywo! 
 
 
UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 
-20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój 
-15% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację 
-gadżety firmowe. 
 
 
DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze! 
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo: 
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu! 
lub 
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości! 
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta! 
 
 
Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie. 
 
 
WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. 
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. 
 
 
Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.