Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i miejscem parkingowym. Rokietnica, Przy Trakcie - 44,14m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania z ogródkiem, położonego w Rokietnicy ul. Przy Trakcie! Do dyspozycji właściciela również miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Całe mieszkanie odmalowane w maju 2026 roku. Ta strona Rokietnicy charakteryzuje się nowym budownictwem, dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz bliskością większych sklepów spożywczych, przychodni, aptek itp. Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie wykończenia, bardzo zadbane, jasne i ustawne. Narożnikowe, położone na parterze. Budynek z ok. 2016 roku. W pobliżu tereny rekreacyjne, sklepy spożywcze, publiczne przedszkole i szkoła podstawowa. Sprawna – miejska komunikacja autobusowa. Do dyspozycji również dworzec PKP ułatwiający dojazd do Centrum Poznania oraz do Szamotuł. W odległości wycieczki rowerowej jezioro w Pamiątkowie i jezioro Kierskie. W obu przypadkach z dobrze zagospodarowanymi plażami. OPIS – według treści księgi wieczystej 44,14m2 *sypialnia ok.10m2, *salon ok. 16,5m2, *kuchnia ok. 7,5m2 *hol, *łazienka ok. 4m2. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, co daje dodatkowe ok. 2m2 na przechowywanie. Do wyłącznego korzystania (co bardzo istotne w tej okolicy) miejsce parkingowe. Mieszkanie wyposażone w: *ogrzewanie gazowe – podłogowe w całym mieszkaniu, *rolety zewnętrzne, *drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na podłogach głównie płytki i panele. Części wspólne czyste i zadbane. Teren wokół bloku również zadbany. Spokojne sąsiedztwo. BEZWGLĘDNE ZALETY: *ogródek, *mieszkanie jasne i ustawne, *bogata lokalna infrastruktura, *bardzo dobra lokalizacja, *wysokość pomieszczeń ok. 262 cm, która dodaje mieszkaniu przestrzeni. KOSZTY: *czynsz ok. 357 zł/mc (w tym między innymi: śmieci, sprzątanie części wspólnych, woda zimna, ścieki, ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy), *gaz ok. 1900 zł/rok (ogrzewanie + ciepła woda), *podatek od nieruchomości ok. 145 zł/rok. Wyposażenie mieszkania do uzgodnienia z właścicielami, większość może zostać. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]