Opis oferty

Do sprzedaży:
Nowoczesne i klimatyczne, słoneczne mieszkanie 2 - pokojowe po kapitalnym remoncie, nietuzinkowym wystroju wnętrza, w budynku z 2000 r. na zamkniętym osiedlu z dziedzińcem pełnym zieleni i bezpiecznych miejsc parkingowych, na poznańskiej Wildzie przy ul. Umińskiego, 5 min. tramwajem od Starego Browaru i 10 min. pieszo od Parku Jana Pawła i rekreacyjnych terenów nad rzeką Wartą.
Wygodne budownictwo z nowym wyposażeniem - w dogodnej lokalizacji względem ścisłego Centrum i parkowych terenów rekreacyjnych.

Lokalizacja:
Wszędzie blisko - Stary Rynek i Stary Browar w odległości ok. 15 min. pieszo, 5 minut pieszo - Rynek Wildecki z ryneczkiem ze świeżymi warzywami i owocami, do przystanku tramwajowego 4 min., 10 min. tereny rekreacyjne Parku Jana Pawła II (rower, bieganie, spacery z wózkiem).

Atuty:
Mieszkanie nowoczesne, po kapitalnym remoncie w 2020r., ekonomiczne - ogrzewane w wygodny sposób z cieplika miejskiego.
Nowsze budownictwo (2000r.) z estetycznymi elewacją frontową i tylną, czystą i wygodną klatką schodową oraz dziedzińcem z zadbaną zielenią.
Bezpiecznie - domofon przy wejściu i bramie wjazdowej.
Szerokie i wygodne schody.
Doskonała lokalizacja, w pobliżu przystanki tramwajowe w kierunku Centrum, Rataj i Grunwaldu oraz dworca kolejowego.
Spacerem 15 minut do Starego Browaru, jeszcze bliżej do parku na wildeckich błoniach i Wartostrady, także siłownia i basen.
Łatwy wyjazd na A2 i ulicę Hetmańską.
W pobliżu wiele sklepów, rynek Wildecki z warzywami.

Dla kogo:
Do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania przez 2 osoby lub na małe biuro.
Znakomite w związku z korzystnym połączeniem komunikacyjnym z Centrum oraz terenami rekreacyjnymi.

Koszty eksploatacyjne:
Czynsz administracyjny - 800 zł m-c zawiera zaliczkę na wodę ciepła i zimną, opłatę za wywóz śmieci, fundusz remontowy (przy 2 osobach).
Dodatkowo płatne: prąd - wg wskazań licznika.

Standard:
Mieszkanie współczesne, kuchnia i łazienka umeblowane nowymi sprzętami i meblami:

- pokój większy - do własnej aranżacji i umeblowania
- pokój mniejszy - do własnej aranżacji i umeblowania
- kuchnia umeblowana w sposób kompletny, z nowoczesną płytą elektryczną i lodówką podbaltową, z szafkami i pojemnymi szufladami,
- w łazience kabina z deszczownią i prysznicem, umywalka i muszla, szafka z lustrem i pralka.

Wnętrze nowoczesne, w jasnych kolorach , zawsze słoneczne - z wystawą okienną na zachód , o nowoczesnym wystroju i w gustownym stylu, wykończone dobrej jakości materiałami.

Podłogi: w pokojach nowe panele o wysokiej klasie ścieralności, w kuchni, korytarzu i w łazience nowe płytki ceramiczne.

Parkowanie :
parkowanie na zamykanym bramą na pilota dziedzińcu, poza tym miejsca parkingowe na ulicy pod budynkiem.

Dostępność:
Od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem Marek Fabiański tel. kom. 571pokaż telefon.

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.