Opis oferty

Both Polish and English below

Na sprzedaż nowe 2-pokojowe mieszkanie na Starołęce, okolice Ronda Żegrze

szybko sprzedająca się inwestycja
data zakończenia budowy 30.11.2026r.
zarezerwuj u mnie już dziś

Nieruchomość: Rynek pierwotny / Stan deweloperski
Cena: 484 363 PLN
Cena za metr: 12 100 PLN
Powierzchnia: 40,03m²
Liczba pokoi: 2
Balkon: Tak (południowy)
Piętro: 2 / 6
Winda: Tak
Termin zakończenia budowy: 30.11.2026r.
Miejsce postojowe: 60 000 PLN w hali garażowej (zakup obowiązkowy)
lub miejsce na platformie 42 100 PLN
Schowek: 9 500 PLN (zakup obowiązkowy)
Forma własności: Pełna własność
Ogrzewanie: Sieć miejska
Gaz: Nie
Siła: Tak
Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe, przy wjeździe na osiedle szlaban, wideodomofon
Okna: Trójszybowe, PCV

Podatek PCC na rynku pierwotnym - 0%
Wynagrodzenie agenta - 0zł

Metraż:
01 pokój dzienny z aneksem kuchennym: 20,30m²
02 sypialnia: 10,21m²
03 przedpokój: 5,18m²
04 łazienka z WC: 4,34m²
05 balkon: 6,19m²

Charakterystyka nieruchomości:
✓ narożne, jasne umiejscowienie
✓ wystawa balkonu i okien południowo-wschodnia (gwarancja jasnego wnętrza)
✓ w bezpośrednim otoczeniu budynków mieszkalnych zaprojektowano plenerowe siłownie dla mieszkańców, podziemne miejsca garażowe oraz wiaty i stojaki rowerowe
✓ na ostatnich kondygnacjach budynków dostępne tzw. przestrzenie wspólne jako element wspólnotowej, integracyjnej i rekreacyjnej przestrzeni
✓ lokalizacja na wschodnim brzegu Warty, w południowo-wschodniej części miasta, na jednym z największych klinów zieleni w okolicy
✓ bliskość nadwarciańskich tereny rekreacyjne i miejskich tras rowerowe
✓ instalacja elektryczna części wspólnych wspomagana zasilaniem z paneli fotowoltaicznych

ZAPRASZAM DO KONTAKTU oraz na prezentację
Ewelina Zastawna
Ekspert ds. nieruchomości
Lok. II/02

Discover this charming new 2-room apartment located in the vibrant district of Starołęka-Minikowo-Marlewo in Poznań! Set on the second floor of a modern building that will be completed by November 30, 2026, this property represents a fantastic opportunity for both first-time buyers and investors alike. With a generous living area of 40.03 m², you'll find this corner unit bright and welcoming, featuring a south-east facing balcony perfect for soaking up the sun and enjoying the fresh air. The surrounding neighborhood is designed with community in mind, featuring outdoor gyms and ample cycling facilities for active residents.

This apartment is situated within a six-story building equipped with an elevator, ensuring easy access to your new home. As part of the primary real estate market, the property is available for ownership with no additional transfer tax. The place combines modern living standards with a cozy atmosphere, featuring PVC triple-glazed windows for energy efficiency and comfort. Added benefits include city heating, a secure entry system with anti-burglary doors, and an intercom for peace of mind.

Don’t miss out on the opportunity to reserve your spot today with our real estate agent! With a parking space available in the underground garage for an additional cost, this apartment is an excellent investment into your future. The location boasts proximity to green areas and bike paths along the Warta River, making it ideal for outdoor enthusiasts. Whether you’re interested in the communal areas that foster social engagement or looking for a peaceful respite, this property has something to offer everyone. Ready to take the next step toward your dream home? Reach out today!

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 601-MS-EXPANDER/1/6

Numer oferty: 601-MS-EXPANDER