Inwestycja na Naramowicach z najemcą i balkonem Poznań, Naramowice, Naramowice, Błażeja - 34,1m²

Jeśli szukasz sprawdzonej inwestycji lub pierwszego mieszkania w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko komunikacji miejskiej - to oferta dla Ciebie.

Mieszkanie w tym momencie jest wynajmowane przez pierwszego najemcę po remoncie (umowa do końca marca z chęcią przedłużenia ze strony najemcy), więc:
• umowa najmu może zostać zakończona zgodnie z terminem, a do aktu notarialnego podejdziesz już przy pustym mieszkaniu (choć szkoda)
• możesz kupić lokal z najemcą, wchodząc w prawa i obowiązki podpisanej obecnie umowy najmu okazjonalnego z terminową i porządną młodą kobietą, która byłaby chętna na przedłużenie umowy na kolejny rok.


Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania z balkonem na zielonych Naramowicach.
Lokal znajduje się w bloku z 2004 roku, który ma podziemną halę garażową (do mieszkania nie przynależy miejsce parkingowe) i ogólnodostępne miejsca wokół bloku w wystarczającej ilości, aby nie trzeba było krążyć i tracić nerwów.

Blok znajduje się 100 metrów od nowej linii tramwajowej i 400 metrów od Parku Żurawiniec


OPIS MIESZKANIA:

• Łazienka i kuchnia w mieszkaniu przeszły lekkie odświeżenie, natomiast reszta mieszkania pełny remont
• Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, które było kupowane w 2025 roku
• Do mieszkania nie przynależy komórka lokatorska, ani piwnica, ale na piętrze jest pomieszczenie, które traktowane jest jako wspólne miejsce na przechowywanie rowerów, czy drobnych przedmiotów
• Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne
• Czynsz to 340 zł przy jednej stale mieszkającej osobie
• Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i to od przeciwnej strony niż wjazd do hali garażowej czy wejście do klatki schodowej (jest cicho i nikt nie kręci się pod oknami)
• We wszystkich oknach są zamontowane elektryczne rolety zewnętrzne
• Ekspozycja okien: zachodnia
• Stan prawny: pełna własność
• Pierwotnie była to kawalerka, sypialnia została wyodrębniona przy remoncie i w niej został również dołożony grzejnik elektryczny (schowany za zasłoną), natomiast nawet w największe mrozy nie został on użyty.


WYRÓŻNIKI OFERTY:

• 100 metrów do tramwaju
• Niski czynsz 340 zł
• Mieszkanie po remoncie i zadbane przez osobę mieszkającą w nim
• Dużo miejsc parkingowych wokół budynku
• Prężnie rozwijająca się dzielnica, co wpłynie z czasem na wzrost wartości nieruchomości


LOKALIZACJA:

• Po drugiej stronie ulicy sklep Żabka i piekarnia Fawor,
• 100 metrów do przystanku tramwajowego Błażeja
• 200 metrów do apteki
• 450 metrów do Biedronki
• 6 min autem do kampusu Morasko

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację! *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 847/5533/OMS