Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Marcelin, Wałbrzyska - 43,1m²

NOWOCZESNE MIESZKANIE - GOTOWIEC INWESTYCYJNY

Lasek Marceliński | Gotowiec inwestycyjny | Najemca | Umowa ważna jeszcze rok | Projekt wnętrza | Wysoki standard | Klimatyzacja | Garaż na 2 auta

*****

Na sprzedaż nowoczesne, starannie zaprojektowane mieszkanie, sprzedawane jako gotowiec inwestycyjny - z aktualnym Najemcą i obowiązującą umową najmu. Nieruchomość została wykończona pod okiem projektanta wnętrz, z naciskiem na funkcjonalność, jakość materiałów oraz maksymalne wykorzystanie przestrzeni. To propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału lub komfortowego mieszkania w przyszłości, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię,
* duża, komfortowa sypialnia,
* łazienka z wanną,
* przedpokój z zabudową meblową,
* loggia z widokiem na Stadion Miejski.


STANDARD:

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Na podłogach naturalne drewno, spójna i ponadczasowa kolorystyka wnętrz oraz liczne zabudowy meblowe wykonane na wymiar. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, mikrofalówkę oraz pralkę w łazience - wszystko pozostaje w cenie mieszkania. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort użytkowania przez cały rok. Loggia stanowi idealne miejsce do relaksu, z otwartym widokiem na stadion, gdyż mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze.


INWESTYCJA:

Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa o estetycznej architekturze i zadbanych częściach wspólnych. Bezpieczne osiedle zamknięte i monitorowane. Budynek wyposażony w halę garażową oraz rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania. Otoczenie inwestycji jest uporządkowane i zielone, sprzyjające zarówno najemcom, jak i przyszłym właścicielom.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona przy ul. Wałbrzyskiej w Poznaniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego - jednego z największych terenów rekreacyjnych w tej części miasta. Okolica doskonale skomunikowana z centrum, z łatwym dostępem do przystanków komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz przedszkola. Lokalizacja szczególnie ceniona przez najemców ze względu na bliskość terenów zielonych i szybki dojazd do kluczowych części miasta.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Miejsce postojowe w hali garażowej na dwa auta - dodatkowo płatne 20 000 zł.
* Mieszkanie sprzedawane z Najemcą, umowa najmu obowiązuje jeszcze przez rok.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Wojciech Dzieciuch: tel. +48 6pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Wojciech Dzieciuch: tel. +48 6pokaż telefon

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.




MODERN APARTMENT - READY-TO-MOVE-IN INVESTMENT PROPERTY

Lasek Marceliński | Ready-to-move-in investment property | Tenant | Lease agreement valid for another year | Interior design | High standard | Air conditioning | Garage for 2 cars

*****

A modern, carefully designed apartment for sale, sold as a ready-to-move-in investment property - with a current tenant and a valid lease agreement. The property has been finished under the supervision of an interior designer, with an emphasis on functionality, quality of materials, and maximum use of space. This is an offer for those looking for a safe investment or a comfortable apartment in the future, without the need for additional financial outlays.


ROOM LAYOUT:

* Spacious living room with kitchenette and access to the loggia,
* large, comfortable bedroom,
* bathroom with bathtub,
* hall with built-in furniture,
* loggia with a view of the Municipal Stadium.


STANDARD:

The apartment is finished to a high standard, using good quality materials. Natural wood floors, consistent and timeless interior colors, and numerous custom-made built-in furniture. The kitchen is fully equipped with appliances: refrigerator, dishwasher, induction hob, microwave, and washing machine in the bathroom - everything is included in the price of the apartment. An additional advantage is air conditioning, ensuring comfort throughout the year. The loggia is the perfect place to relax, with an open view of the stadium, as the apartment is located on the top floor.


INVESTMENT:

A modern residential investment with aesthetic architecture and well-maintained common areas. A secure, gated and monitored housing estate. The building is equipped with a garage hall and solutions that increase the comfort of everyday use. The surroundings of the investment are tidy and green, favorable for both tenants and future owners.


LOCATION:

The property is located on Wałbrzyska Street in Poznań, in the immediate vicinity of the Marceliński Forest - one of the largest recreational areas in this part of the city. The area is well connected to the city center, with easy access to public transport stops. There are numerous shops, service outlets, restaurants, schools, and kindergartens nearby. The location is particularly appreciated by tenants due to its proximity to green areas and quick access to key parts of the city.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Parking space in the garage for two cars - additional fee of PLN 20,000.
* The apartment is sold with the tenant, the lease agreement is valid for another year.


I cordially invite you to the presentation!
Numer oferty: 818785
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wojciech Dzieciuch