Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie 43 m² w Poznaniu Poznań, Łazarz, Kolejowa 8 - 42,97m²

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż – Poznań Łazarz, ul. Kolejowa
Oferta na wyłączność.
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,97 m², położone na 2. piętrze zabytkowej kamienicy z 1906 roku, przy ul. Kolejowej 8 na poznańskim Łazarzu.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w klimatycznej, dobrze skomunikowanej części Poznania, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem pod wynajem długoterminowy lub inwestycję na rynku najmu.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysokimi pomieszczeniami (2,84 m), dwustronną ekspozycją okien wschód-zachód oraz dużą, niezależną kuchnią i łazienką z oknem.
Układ mieszkania
Powierzchnia 42,97 m² została podzielona na:
•    pokój dzienny – 14,00 m²,
•    pokój – 10,28 m² – z wejściem przez pokój dzienny,
•    oddzielna kuchnia – 10,74 m²,
•    łazienka z oknem – 5,43 m²,
•    korytarz – 2,52 m².
Dodatkowo do mieszkania przynależą:
•    piwnica o powierzchni 5,08 m²,
•    pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,33 m², zlokalizowane na półpiętrze.
Kamienica i teren posesji
Budynek pochodzi z 1906 roku i zachowuje charakterystyczny klimat poznańskiej zabudowy kamienicznej. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ul. Kolejowej.
Teren posesji jest w pełni ogrodzony, a wjazd zabezpiecza brama otwierana na pilota. Na wewnętrznym dziedzińcu znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców, zadbana zieleń oraz zorganizowana przestrzeń do grillowania.
Połączenie historycznej architektury, wysokich pomieszczeń i funkcjonalnego układu daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Łazarz – jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Poznaniu
Łazarz to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych dzielnic Poznania, wybierana zarówno przez osoby poszukujące mieszkania dla siebie, jak i inwestorów zainteresowanych rynkiem najmu.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Wilsona oraz Parku Kasprowicza.
Lokalizacja przy ul. Kolejowej zapewnia również dogodny dostęp do centrum Poznania, Dworca Głównego oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich. To istotny atut zarówno dla osób mieszkających w Poznaniu, jak i dla potencjalnych najemców.
Mieszkanie dla inwestora lub na własne potrzeby
Nieruchomość dzięki lokalizacji, dwóm pokojom i funkcjonalnemu układowi może być interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem.To również ciekawa opcja dla osób poszukujących mieszkania w kamienicy na Łazarzu, które można urządzić według  własnego pomysłu.
Opłaty: Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 577,45 zł miesięcznie, ogrzewanie miejskie.
Cena: 429 000 zł.
Jeżeli szukasz 2-pokojowego mieszkania na sprzedaż na Łazarzu w Poznaniu, w kamienicy z cegły, z oddzielną kuchnią i bardzo dobrą lokalizacją – zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Kontakt: Anetta: 696pokaż telefon / Sara: 662pokaż telefon
LMS Nieruchomości