Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Łazarz, Łazarz, Andrzeja i Władysława Niegolewskich - 60,5m²

Gorąco polecam Państwa uwadze gratkę inwestycyjną w postaci mieszkania zlokalizowanego na poznańskim na łazarzu. Mówi się, że Łazarz to nie dzielnica to styl życia.... `Coś w tym jest! zważywszy, że administracyjnie jest to Grunwald osiedle Łazarz. Jest to zapewne najbardziej prężnie w obecnych czasach rozwijająca się dzielnica miasta Poznania. Dwa najbardziej znane parki (Wilsona z Palmiarnią włącznie i Kasprowicza zwany przez lokalsów Areną) zaledwie żabi skok od siebie. Bliskość MTP, City Park oraz wylotówki na autostradę główną ulicą Głogowską. Zrewitalizowany niedawno rynek Łazarski. Liczne kamienice po lub w trakcie rewitalizacji. To tylko kilka z licznych atutów tej okolicy. Tu chce się po prostu być i żyć. Samo mieszkanie idealne pod inwestycję najmu . Mozliwośc przerobienia na 3 pokoje ( w tym jeden z aneksem kuchennym) znajduje się na 1. piętrze (wysokim parterze nad lokalem usługowym) w czteropiętrowej kamienicy. Mieszkanie z balkonem od strony ul. Niegolewskich. Kuchnia z balkonem (strona północna) - od strony cichego, częściowo zamykanego podwórza. Za dodatkową opłatą istnieje mozliwośc wynajęcia miejsca postojowego od wspólnoty - odchodzi przyszłemu właścicielowi problem zaparkowania nocą auta gdzie mimo nowej strefy nie jest to tak łatwe jak się kiedyś sądziło. POWIERZCHNIA W skład ponad 60m2 mamy: -pokój od strony ulicy ok 11,25m2 -pokój z balkonem i oknem 22,94m2 -kuchnia z balkonem 20,39m2 -łazienka z wc 2,38 m2 -przedpokój ok 3,61 m2 Całość do gruntownego remontu - obecnie wynajmowana do końca 2025r.. W kamienicy planowany jest gruntowny remont całości w tym elewacji, pionów, i dachu. Obecnie zapada decyzja dotycząca podpisania umowy z firma projektową, która ma zająć się tematem rewitalizacji. DODATKOWO Niebywałym atutem tego mieszkania jest ogrzewanie miejskie z cieplika! CENA 570 000 zł do negocjacji Do budynku doprowadzony jest net INEA KW czysta bez żadnych obciążeń. Jeden właściciel Mieszkanie jest gotowe do przejęcia od początku stycznia lub zakup z najemcą (umowa na czas określony). Gorąco poleca i zapraszam do kontaktu. Możliwośc oglądania po wcześniejszym umówieniu terminu. AGNIESZKA MARCINKOWSKA Pośrednik nr lic 27000 tel 796pokaż telefon mail a.marcinkskontaktuj się Zapraszamy na naszą stronę www.nobleestate.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Podane informacje zawarte w opisie oferty prezentowanej nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 144/3728/OMS