Opis oferty

Apartament inwestycyjny 2-pokojowy, 44,96 m, z balkonem, w sercu Jeżyc w Poznaniu.

Cena 606 960 zł NETTO (13 500 zł netto/m) z możliwością zwrotu 23% VAT.

Stare ZOO 4 minuty pieszo, Rynek Jeżycki 6 minut.

Prezentujemy 2 - pokojowy apartament inwestycyjny w nowej inwestycji na Jeżycach w Poznaniu!

Opis nieruchomości:

Kondygnacja: 1. piętro

Liczba pokoi: 2

Powierzchnia: 44,96 m

Balkon

Cena: 606 960 zł NETTO (13 500 zł netto/m) prosimy o zwrócenie uwagi, że wszystkie ceny w inwestycji są podane w kwotach netto

Możliwość zwrotu 23% VAT od ceny lokalu także dla osób fizycznych, bez prowadzenia działalności gospodarczej.

Doradca podatkowy do dyspozycji inwestorów

Zakończenie budowy: IV kwartał 2026

DODATKOWO PŁATNE: miejsce postojowe w hali garażowej 65 000 zł netto

DODATKOWO PŁATNE: komórka lokatorska 35 000 zł netto

0% prowizji biura od kupującego oraz brak podatku PCC (2%) zostaje Ci w kieszeni kilkanaście tysięcy złotych na wykończenie!

Przewagi inwestycyjne:

Wysoki potencjał najmu krótko- i długoterminowego w centrum Poznania Możliwość powierzenia lokalu profesjonalnemu operatorowi pasywny dochód bez codziennych obowiązków

Pakiety wykończenia pod klucz

Zdalna kontrola dostępu wpuszczasz najemcę jednym kliknięciem

Multiskrytki w holu na przesyłki

Podziemna hala garażowa z miejscami postojowymi i rowerownią

Wspólny taras na dachu z panoramą miasta i zielony dziedziniec

Fotowoltaika na dachu, nawiewniki z filtrem antysmogowym w każdym lokalu i stacja ładowania rowerów elektrycznych

Monitoring części wspólnych i domofony wideo Lokale usługowe na miejscu

Lokalizacja:

- sklepy spożywcze 1 minutę pieszo

- kawiarnie na Kraszewskiego 1 minutę, piekarnie i delikatesy 2 minuty pieszo

- kluby fitness 3 minuty, przychodnie 4 minuty pieszo

- przedszkola i szkoły 5 minut pieszo

- Stare ZOO 4 minuty, Rynek Jeżycki (ok. 400 m) 6 minut pieszo

- Międzynarodowe Targi Poznańskie 9 minut pieszo

- Park Wilsona i Palmiarnia Poznańska 12 minut pieszo

- tramwajem: Stare Miasto / Rynek 6 minut, uniwersytety (UAM / PP) 9 minut, Dworzec Poznań Główny 10 minut

- Lotnisko Ławica 11 minut samochodem

Jeżyce to dzielnica pełna życia: kawiarnie, restauracje, secesyjne kamienice i zieleń, a do tego stały ruch najemców dzięki targom MTP, koncertom i wydarzeniom sportowym.

Wizualizacje są piękne, ale nic nie zastąpi wejścia do środka i zobaczenia tej przestrzeni na żywo!

W ofercie mamy też inne mieszkania 2-pokojowe w innych układach i o różnych metrażach napisz, jakiego metrażu i piętra szukasz, a podeślę szczegóły.

Ofertę prowadzę osobiście i chętnie oprowadzę Cię po mieszkaniu:

Katarzyna Wajnert 572pokaż telefon

Umów się na prezentację mieszkania:

Zadzwoń bezpośrednio i zarezerwuj dogodny termin: 572pokaż telefon

Napisz: biuro@sohonieruchomosci

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 532
Nr licencji zawodowej: 21273