Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Grunwald, Rycerska

REZERWACJA! Z przyjemnością prezentujemy Państwu mieszkanie na sprzedaż w jednej najbardziej znanych oraz atrakcyjnej dzielnicy Poznania jaką jest Grunwald. Oferta kierowana jest do osób szukających swojego pierwszego mieszkania! Nieruchomość nie tylko kusi swoją atrakcyjną ceną, ale również zachwyca doskonałą lokalizacją. która oferuje wszystkie przyjemności życia w sercu dużego miasta! Informacje o mieszkaniu: Mieszkanie jest częściowo umeblowane gotowe do zamieszkania, lub własnej aranżacji. Lokal mieszkalny składający się z dwóch pokoi, łazienki, korytarza oraz kuchni o łącznej powierzchni 51.20 m², dzięki ponadstandardowej wysokości pomieszczeń ( 2,80 m ) mieszkanie sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego i jasnego. Nieruchomość usytuowana jest na parterze w czteropiętrowym bloku oraz mieści się w środkowej części budynku, dzięki czemu jest ciepłe, co wpływa na oszczędność ogrzewania, zwłaszcza w okresie grzewczym. Nieruchomość z układem jednostronnym z ekspozycją okien skierowaną w stronę południa, dający nam dużo ciepłą w porze popołudniowej. Nieruchomość jest zadbana i nie posiada ognisk wilgoci czy pleśni. Rozkład pomieszczeń 51,20 m² tworzy: - Duży pokój skierowany w stronę południa o powierzchni 22.00 m² - Pokój numer 1 jako sypialnia o powierzchni 10.20 m² - Kuchnia w osobnym pomieszczaniu o powierzchni 8.10 m² - Łazienka o powierzchni 3.20 m² - Korytarz o powierzchni 8.10 m² Dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni około 6.00 m² ( która służy do wyłącznego korzystania) PODANE METRAŻE KONKRETNYCH POMIESZCZEŃ SĄ WARTOŚCIAMI PRZYBLIŻONYMI. Stan mieszkania: Nieruchomość gotowa do zamieszkania z przeznaczeniem do własnej aranżacji. Ściany pokryte gładzią gipsowa oraz częściowo tapeta. Podłoga drewniana. Lokal wyposażony jest w okna drewniane dwuszybowe - szczelne, kaloryfery żeliwne z podzielnikami ciepła oraz drzwi antywłamaniowe. Informacja o budynku: Budynek mieszkalny wielorodzinny, został wybudowany w 1959 roku z cegły. Blok składa się z dwóch klatek schodowych, czterech kondygnacji naziemnej oraz jednej podziemnej - piwnicy która tworzy dodatkowa przestrzeń do przechowywania . Budynek ocieplony, a strop żelbetowy jest pokryty papą. Na każdym piętrze znajdują się cztery mieszkania. Do budynku został doprowadzony światłowód oraz wszystkie niezbędne media m.in wodociągi, prąd, kanalizacja, gaz oraz ogrzewanie miejskie. Opłaty: Czynsz miesięczny do spółdzielni mieszkaniowej wynosi 444.37 zł w skład czego wchodzą zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ścieki, ogrzewanie. Dodatkowo spółdzielnia pobiera opłatę na fundusz remontowy i koszty eksploatacji 307.71 zł Opłata za gospodarowanie odpadami 75 zł Zaliczki na media mogą się zmienić, przy zgłoszeniu do spółdzielni większej ilości osób zamieszkałych w nieruchomości. Dodatkowo płatny jest prąd, gaz Stan prawny: Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność) z założona księgą wieczystą. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ulicy Rycerskiej w Poznaniu, dzielnica Grunwald. W pobliżu nieruchomości znajduje się między innymi Biedronka, Żabka, piekarnia, apteka, Rossmann, przedszkole, szkoła, kościół oraz restauracje. Zaledwie 2 km od mieszkania mamy duże centrum handlowe King Cross Marcelin. W bliskiej odległości od mieszkania znajduje się również kilka przystanków autobusowych, wszystkie niezbędne udogodnienia na wyciągnięcie ręki oraz szybki dojazd do centrum Poznania! Zapraszamy do kontaktu i prezentacji Artem Kalynovskyi Doradca ds. nieruchomości  Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym: -kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości -brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu -współpraca z wieloma bankami w Polsce -ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych -badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta -dyskrecja