Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Grunwald,

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z garderobą i dużą loggią – ul. Górczyńska, Poznań Zapraszamy do zapoznania się z naszą interesującą ofertą – wyjątkowym, przestronnym i funkcjonalnym mieszkaniem o powierzchni 55,59 m², gotowym do wprowadzenia, położonym w zielonej i doskonale skomunikowanej części Poznania przy ul. Górczyńskiej. To propozycja, która łączy komfort codziennego życia z sprawnym dojazdem do centrum. O BUDYNKU: Mieszkanie usytuowane jest w nowoczesnym, chronionym i monitorowanym budynku oddanym do użytku w 2012 roku. Kameralna wspólnota dba o porządek i estetykę części wspólnych, które obejmują: dwie szybkie windy, zamknięte patio z placem zabaw i strefą relaksu, funkcjonalną rowerownię, nowoczesny system przeciwpożarowy zintegrowany ze strażą w budynku, na ostatnim piętrze – ogólnodostępne pomieszczenie do organizacji spotkań i kameralnych wydarzeń przez mieszkańców. Przy budynku znajduje się duży, ogólnodostępny parking – wygodne rozwiązanie zarówno dla mieszkańców, jak i ich gości. UKŁAD MIESZKANIA: Wejdź do korytarza – jasne wejście, w którym bez trudu zmieścisz pojemną szafę na okrycia wierzchnie. Przejdź do przestrzeni dziennej – salon z aneksem kuchennym, gdzie wyspa kuchenna zachęca do wspólnego gotowania, a wygodna strefa wypoczynku sprzyja relaksowi przy porannej kawie. Z salonu i sypialni wyjdź na loggię – zadaszone, osłonięte miejsce, idealne na stolik i krzesła, by cieszyć się spokojnymi chwilami na świeżym powietrzu. W prywatnej części mieszkania znajdziesz sypialnię z wydzieloną garderobą – Twoją osobistą oazę porannych przygotowań i wieczornego wyciszenia. Łazienka z wanną została zaprojektowana z myślą o odprężeniu – tu każda kąpiel staje się małym rytuałem po dniu pełnym obowiązków. INFORMACJE TECHNICZNE: Budynek wzniesiony w 2012 r. z wysokiej jakości materiałów, gwarantujących trwałość i doskonałą izolację termiczną. Mieszkanie zamieszkane od 2019 roku. Ogrzewanie miejskie – komfortowe i ekonomiczne. Loggia wyposażona w oświetlenie sufitowe, co pozwala na komfortowe korzystanie z przestrzeni niezależnie od pory dnia. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: Salon z aneksem kuchennym – 22,59 m² Sypialnia – 17,12 m² Garderoba – 4,13 m² Łazienka – 4,79 m² Korytarz – 6,96 m² Loggia – 11,20 m² WYRÓŻNIKI OFERTY: Duża, prywatna loggia dostępna z obu pokoi Przestronna garderoba w sypialni Monitorowany i chroniony budynek Zamknięte patio z placem zabaw Dwie szybkie windy Funkcjonalna rowerownia Ogólnodostępne pomieszczenie na ostatnim piętrze Gotowe do wprowadzenia – bez dodatkowych większych nakładów LOKALIZACJA: Sklep spożywczy w budynku: na parterze, czynny codziennie, zapewnia podstawowe produkty i świeże pieczywo. Żłobek i przedszkole: w budynku, spacerem zajmuje kilkadziesiąt sekund. Supermarket Biedronka: ok. 200 m (3 min. pieszo) – szeroki wybór artykułów spożywczych i chemii gospodarczej. Przystanki komunikacji miejskiej:Tramwaj Górczyńska (linie 3, 5, 8) – ok. 350 m (5 min. pieszo) Autobus Górczyńska (linie 159, 180, 716) – ok. 300 m (4 min. pieszo) Dojazd do autostrady A2: zjazd Krzesiny – ok. 4 km, około 5 minut samochodem. Tereny rekreacyjne: w promieniu 500 m znajdują się zielone skwery i ścieżki spacerowo-biegowe przy ul. Grunwaldzkiej oraz niewielki plac zabaw. To mieszkanie to doskonała propozycja dla singla ceniącego nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń z prywatną loggią; dla pary stawiającej pierwsze kroki we wspólnym życiu, poszukującej przytulnego gniazdka z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki; a także dla osób starszych, dla których szybkie windy i bezprogowe wejście zapewniają codzienny komfort i swobodę poruszania się. Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania, które łączy wygodę, funkcjonalność i świetną lokalizację, ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. Agenci, zapraszam do współpracy – oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)