Przestronne 2-pokojowe mieszkanie (49 m²) z panoramicznym widokiem na lasy Poznań, Chartowo, Os. Tysiąclecia - 48,8m²

Polecam na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 48.80m², położone na 7. piętrze zadbanego, 16-piętrowego budynku na zielonym osiedlu Tysiąclecia. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego układu 2 pokoi, dobrej lokalizacji oraz przestrzeni, w której można cieszyć się światłem, spokojem i zieloną perspektywą za oknem.

Mieszkanie zostało zaplanowane w sposób zapewniający zarówno funkcjonalność, jak i poczucie prywatności. Centralnie usytuowana, oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 9 m² naturalnie rozdziela oba pokoje, dzięki czemu część dzienna i prywatna pozostają od siebie niezależne.

W skład mieszkania wchodzą:

- salon ok. 18 m² – przestronny i ustawny, z wyjściem na loggię,

- sypialnia ok. 11 m² – komfortowa przestrzeń, w której bez problemu mieści się duże łóżko,

- oddzielna kuchnia ok. 9 m² z oknem,

- łazienka ok. 4,5 m² z wanną,

- przestronny przedpokój z dwiema szafami,

- duża loggia z szerokim widokiem.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 1,90m2.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie na 7. piętrze i panoramiczna perspektywa rozciągająca się aż po lasy Antoninka. Nieopodal budynku znajdują się niskie zabudowania, dlatego widok pozostaje otwarty i daje poczucie przestrzeni. Wschodnia ekspozycja w mieszkaniu zapewniają naturalne światło już od poranka.

Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu w zależności od oczekiwanego standardu.  Dotychczas ściany zostały wygładzone i pomalowane farbami Flugger, a na podłogach zachowała się mozaika parkietowa oraz płytki. Szczelne okna PCV.  Kuchnia została wyposażona w białą zabudowę IKEA z drewnianym blatem, kamiennym zlewozmywakiem oraz szklanym okapem. W cenie pozostają również kuchenka gazowa z piekarnikiem i lodówka. Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę, WC marki Roca oraz pralkę.

Budynek jest ocieplony i znajduje się pod opieką sprawnie działającej Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych”. Do dyspozycji są dwie nowoczesne windy, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania. Obiekt jest wyposażony w domofon oraz monitoring, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Na parterze bloku znajdują się punkty usługowe.

Osiedle Tysiąclecia wyróżnia się dużą ilością zieleni, dzięki czemu codzienny kontakt z naturą jest na wyciągnięcie ręki. W pobliskim otoczeniu znajdują się Park Tysiąclecia, użytek ekologiczny - Traszki Ratajskie oraz tereny rekreacyjne Jeziora Malta. Zaletą jest też bliskość Centrów Handlowych: Posnania, M1, IKEA a także Politechniki Poznańskiej.

W około 10 minut można dotrzeć pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych zapewniających sprawną komunikację z pozostałymi częściami Poznania.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 750 zł, dodatkowo płatny jest prąd i gaz (tylko kuchenka) według zużycia.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej – rozwiązanie stabilne i bezobsługowe.

Lokal stanowi odrębną własność. Księga wieczysta bez obciążeń.

Mieszkanie dostępne jest po sprzedaży od zaraz.

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

W razie pytań pozostaję do dyspozycji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Krzysztof Nadolny

Doradca ds. Nieruchomości

POZNAŃSKIE NIERUCHOMOŚCI

ul. Zakrzewskiego 6A

61-693 Poznań